تأسيس الأعمال في العين: البر الرئيسي و KEZAD والمنطقة الحرة بكل يسر

تأسيس الأعمال في العين يمر عبر أبوظبي، إذ إن العين مدينة في إمارة أبوظبي وليست إمارة مستقلة. تُمنح رخصة البر الرئيسي من دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي (ADDED) عبر منصة TAMM، بتكلفة إجمالية تبدأ من نحو 18,000 AED، فيما تبدأ باقة التجارة في منطقة KEZAD Al Ain الحرة من حوالي 9,450 AED. تحصل على ملكية أجنبية 100%، وإيجارات أقل من أبوظبي المدينة ودبي، وتأشيرات إقامة، و0% ضريبة دخل شخصية.

تواصل الآن

تساعدك BusinessDubai.ae على الاختيار بين رخصة البر الرئيسي في العين و KEZAD Al Ain والمناطق الحرة في أبوظبي، وهيكلة رخصتك بشكل صحيح، وتجنب المفاجآت المتعلقة بالمكتب والبنك والضرائب التي يكتشفها أصحاب المشاريع في وقت متأخر.

Google

+120 تقييم

تأسيس الأعمال في البر الرئيسي والمناطق الحرة في العين

100%

ملكية أجنبية، وتأسيس في العين بتكلفة أقل

رحلتك التجارية في العين تبدأ من هنا

العين هي ثاني أكبر مدينة في إمارة أبوظبي، وتُعرف بالمدينة الخضراء، بإيجارات وتكاليف تشغيل أقل من أبوظبي المدينة أو دبي. تُرخَّص شركات البر الرئيسي من قِبل ADDED عبر TAMM، كما يمكنك التأسيس في KEZAD Al Ain أو المنطقة الحرة لمطارات أبوظبي أو أي منطقة حرة على مستوى إمارة أبوظبي. تمنحك المنطقة الحرة ملكية 100% و0% ضريبة على الدخل المؤهَّل، بينما تتيح لك رخصة البر الرئيسي التداول المباشر في جميع أنحاء الإمارات.

أطلق شركتك الجديدة في العين

منذ أول نقاش، تحصل على توجيه واضح بشأن المسار الصحيح في العين، سواء البر الرئيسي عبر ADDED أو KEZAD Al Ain أو منطقة حرة أخرى في أبوظبي، إلى جانب التكلفة الفعلية للتأسيس وخيارات التأشيرة والجداول الزمنية الواقعية، لتُسجِّل شركتك دون الارتباك والبيع المبالغ فيه والخطوات الخفية التي يتعثر فيها معظم أصحاب المشاريع.

اطّلع على المزايا

تأسيس أعمال البر الرئيسي في العين عبر ADDED

مصمَّم للأعمال الحقيقية. لا اختصارات، لا شروط مُربِكة.

لا ينبغي أن يكون تأسيس الأعمال في العين ضرباً من التخمين. نساعدك على اختيار مسار البر الرئيسي أو المنطقة الحرة الذي يناسب عملك، لا مجرد الخيار الأرخص. كل باقة تتضمن المتطلبات الأساسية الفعلية: مكتب حقيقي أو مساحة مشتركة، وترخيص متعدد الأنشطة، وإرشادات الامتثال، ودعم فتح الحساب البنكي.

أسِّس شركتك في العين: البر الرئيسي والمنطقة الحرة، بإرشاد كامل

العين هي المدينة الخضراء لأبوظبي، مركز داخلي يجمع بين الدعم الكامل للعاصمة وتكاليف أقل بشكل ملحوظ. ولأن العين مدينة في إمارة أبوظبي وليست إمارة مستقلة، فإن شركات البر الرئيسي فيها مُرخَّصة من دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي (ADDED) عبر منصة TAMM، الجهة ذاتها المسؤولة عن أبوظبي المدينة. لا توجد دائرة اقتصادية مستقلة للعين. تتراوح إيجارات المكاتب وتكاليف المعيشة بين 30 و50% أقل من دبي، مما يُفضِّل قطاعات الصناعة والخدمات اللوجستية والعمليات المكتبية الخلفية.

حين يبحث الناس عن تأسيس الأعمال في العين، يوازنون عادةً بين مسارين. الأول هو شركة البر الرئيسي في العين عبر ADDED، التي تتيح لك البيع المباشر في جميع أنحاء الإمارات، وفتح محلات تجارية أو مطاعم، وإدارة أعمال المقاولات، والمشاركة في المناقصات الحكومية. يبدأ تأسيس البر الرئيسي المقتصد مع مساحة مشتركة وتأشيرة واحدة من حوالي 18,000 إلى 25,000 AED. ومنذ إصلاح 2021، تسمح معظم أنشطة البر الرئيسي بملكية أجنبية 100%.

المسار الثاني هو المنطقة الحرة. العين نفسها ليست منطقة حرة، لكن KEZAD Al Ain، منطقة مجموعة KEZAD الصناعية والحرة المحلية المتمحورة حول مجمع Al Ma'mourah اللوجستي، توفر ملكية 100% وباقات تجارية تبدأ من حوالي 9,450 AED. يمكنك أيضاً استخدام المنطقة الحرة لمطارات أبوظبي في مطار العين، أو أي منطقة حرة على مستوى إمارة أبوظبي كـ ADGM أو Masdar City أو twofour54، وإضافة رخصة مزدوجة للوصول إلى عملاء البر الرئيسي.

تتميز العين في التصنيع والخدمات اللوجستية (KEZAD Al Ain، أكثر من 400 رخصة صناعية)، والزراعة بوصفها القلب الزراعي للإمارات، والتعليم حول جامعة الإمارات العربية المتحدة (UAEU)، والسياحة إذ سُمِّيت العين عاصمة السياحة العربية لعام 2026 وتضم مواقع التراث العالمي لليونسكو. ومن المقرر أن يُنجَز ممر Hafeet Rail إلى ميناء صحار عام 2027، وتقدم ADIO حوافز حقيقية للمصنِّعين. في المقابل، السوق المحلية أصغر من أبوظبي المدينة أو دبي، وهو ما نتناوله بشفافية أدناه. الهدف من هذا الدليل بسيط: مساعدتك على اختيار التأسيس المناسب في العين لخططك الفعلية.

كيف تبدأ عيادة طبية في دبي: ترخيص هيئة الصحة بدبي (DHA)، التكاليف ودليل التأسيس

تأسيس الأعمال

25 مايو 2026

كيف تبدأ عيادة طبية في دبي

مزايا تأسيس الأعمال في العين الأكثر أهمية، مصمَّمة للنمو العالمي والوصول الكامل لسوق الإمارات

ملكية أجنبية 100%: احتفظ بالسيطرة الكاملة على شركتك دون الحاجة إلى شريك محلي، مع توثيق واضح لهيكل الملكية من قِبل جهة المنطقة الحرة.

التركيز على التجارة العالمية: خدمة العملاء والأسواق الدولية من قاعدة في الإمارات، مع إجراءات مبسَّطة للخدمات العابرة للحدود وإعادة التصدير.

خيارات مكتبية مرنة: ابدأ بمساحة عمل مشتركة أو مكاتب مشتركة وانتقل إلى مكاتب خاصة أو مستودعات فقط حين يكبر فريقك وتتوسع عملياتك.

الوصول إلى الإقامة والتأشيرة: استخرج تأشيرات إقامة للمستثمر والموظفين مرتبطة برخصتك وباقة مكتبك، وكفِل لاحقاً أفراد عائلتك المؤهَّلين.

البنك والمدفوعات جاهزة: استفد من وثائق المنطقة الحرة المعترف بها في الإمارات التي تألفها البنوك ومزودو خدمات الدفع لفتح حسابات بنكية جديدة.

إطار ضريبي فعّال: احظَ بـ 0% ضريبة دخل شخصية، وحيث تتحقق الشروط، 0% ضريبة شركات على الدخل المؤهَّل في المنطقة الحرة ضمن النظام الضريبي الحالي في الإمارات.

ترخيص متعدد الأنشطة: مارس أنشطة تجارية متعددة تحت رخصة واحدة، مثالي للنماذج التجارية الحديثة والمتنوعة.

لا اشتراط رأس مال مدفوع: تسمح معظم المناطق الحرة برأس مال اسمي أو صفري، مما يُقلِّل التكاليف المسبقة على أصحاب المشاريع.

حرية تحويل الأرباح والعملات: حرِّك الأرباح ورأس المال بحرية تامة دون قيود على العملات أو تحويل الأموال.

تأسيس مبسَّط وإدارج عن بُعد: استخدم البوابات الرقمية والتوقيعات الإلكترونية والتحقق عن بُعد في كثير من المناطق لتأسيس شركتك من الخارج قبل الانتقال.

خيارات متعددة للمساهمين والملكية: أسِّس هياكل تضم مساهمين أفراداً وشركات من دول مختلفة، مما يُيسِّر استقطاب الشركاء أو المستثمرين لاحقاً.

تكاليف تجديد وتشغيل يمكن التنبؤ بها: تعامل مع هياكل رسوم الجهات المنشورة والباقات متعددة السنوات التي تُسهِّل وضع ميزانية للتجديدات والتأشيرات وترقيات المكاتب.

مرحباً 👋 أنا عيش، مستشارك لتأسيس الأعمال في العين.

أخبرني إذا كان لديك أي أسئلة أو استفسارات بشأن تأسيس عملك.

راسلني على واتساب

لنتواصل

أين تُسجِّل عملك في العين

البر الرئيسي والمناطق الحرة في العين: خيارات التأسيس

تتيح لك العين الجمع بين الأنشطة ذات الصلة تحت رخصة واحدة في البر الرئيسي لأبوظبي أو في منطقة حرة، مما يناسب المصنِّعين وأصحاب الأعمال الزراعية والتجار والمعلِّمين وشركات الخدمات على حد سواء.

البر الرئيسي في العين (ADDED): مُرخَّص من دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي عبر منصة TAMM، الجهة ذاتها المسؤولة عن أبوظبي المدينة. الأنسب للتجزئة والمطاعم والخدمات والمقاولات والتجارة على مستوى الإمارات والأعمال الحكومية، مع ملكية 100% لمعظم الأنشطة.
KEZAD Al Ain: منطقة مجموعة KEZAD الصناعية والحرة المحلية، التي كانت تُعرف سابقاً بمناطق ZonesCorp في العين بما فيها سانية، ومتمحورة حول مجمع Al Ma'mourah اللوجستي. تبدأ من حوالي 9,450 AED مع مستودعات جاهزة. الأنسب للصناعة والخدمات اللوجستية والتخزين وتصنيع الأغذية.
ADAFZ في مطار العين: المنطقة الحرة لمطارات أبوظبي في مطار العين الدولي، مع مجمعات متخصصة في الأغذية والتقنيات الزراعية والفضاء والتجارة الإلكترونية. الأنسب لأعمال التقنيات الزراعية والخدمات اللوجستية والتصدير التي تسعى إلى منطقة حرة في العين ذاتها.
المناطق الحرة في أبوظبي عبر العين: يمكن لأعمال العين أيضاً استخدام المناطق الحرة على مستوى الإمارة في أبوظبي، مثل ADGM للتمويل، و Masdar City للتقنيات النظيفة بدءاً من 3,500 AED، و twofour54 للإعلام، والعمل من العين مع مساحة مشتركة أو رخصة مزدوجة.

سجِّل شركتك في العين، في البر الرئيسي أو المنطقة الحرة

نحن هنا لمساعدتك على الاختيار بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة في العين، واختيار الأنشطة التجارية المناسبة لتحقيق أقصى استفادة.

اتصل بنا

تأسيس أعمال المنطقة الحرة لـ KEZAD Al Ain

من نحن

شريكك الموثوق لتأسيس الأعمال في العين

بناء أعمال عالمية

قصتنا

شاهد الفيديو

مستشارو تأسيس الأعمال في العين في اجتماع

13 عاماً

شركات أُسِّست في العين وأبوظبي والشارقة ودبي وسائر أنحاء الإمارات.

مدير علاقات مخصَّص يُرشدك في كل خطوة، ونُعِدُّ ملف KYC الجاهز للبنك، ونُبقي الرسوم شفافة.

تواصل معنا

الفارق

المنطقة الحرة مقابل البر الرئيسي في العين: أيهما تختار؟

إليك مقارنة مبسَّطة جنباً إلى جنب بين شركة المنطقة الحرة في العين (KEZAD Al Ain أو منطقة في أبوظبي) وشركة البر الرئيسي في العين (ADDED). توضح لماذا يختار أصحاب المشاريع المنطقة الحرة للصناعة والملكية الكاملة والكفاءة الضريبية، مع شرح متى تتفوق رخصة البر الرئيسي في البيع المباشر عبر الإمارات.

المنطقة الحرة

ما الذي تقوم به

تعمل شركات المنطقة الحرة في العين، سواء في KEZAD Al Ain أو منطقة في أبوظبي، بملكية أجنبية كاملة، وتناسب الصناعة والخدمات اللوجستية والتصدير والفرق العاملة عن بُعد. وتتميز بالتركيز القطاعي والكفاءة الضريبية وانخفاض الالتزامات اليومية.

الرخصة

تحصل على رخصتك من KEZAD Al Ain أو المنطقة الحرة لمطارات أبوظبي أو منطقة حرة على مستوى الإمارة مثل ADGM أو Masdar City. لكل منها قائمة أنشطة خاصة تشمل الصناعة والخدمات اللوجستية والتقنيات الزراعية والإعلام والتمويل وغيرها.

البنك

يمكن لشركات المنطقة الحرة في العين فتح حسابات بنكية إماراتية، وإن كانت العين تضم فروعاً أقل، لذا يُفضِّل كثير من أصحاب المشاريع التعامل مع بنوك في أبوظبي أو استخدام بنك رقمي.

المكتب

تفي المساحة المشتركة بمتطلبات الترخيص والتأشيرات في معظم المناطق الحرة، بينما تقدم KEZAD Al Ain مستودعات وأراضي أرخص مقارنةً بالقرب من أبوظبي المدينة.

الضرائب والامتثال

0% ضريبة شركات على الدخل المؤهَّل إذا استوفيت شروط QFZP سنوياً. تنطبق ضريبة القيمة المضافة على الأنشطة ذات الصلة فقط، ويبقى الامتثال سهل الإدارة.

الأنسب لـ

الأنسب للمصنِّعين والخدمات اللوجستية والتخزين وتصنيع الأغذية والتقنيات الزراعية وأعمال التصدير التي تسعى إلى تركيز قطاعي وملكية كاملة وتكاليف صناعية منخفضة دون الحاجة إلى تداول محلي مباشر.

التكلفة (السنة الأولى)

من 9,450 AED

تكلفة التجديد

من 9,450 AED/سنة
*دورة KEZAD سنتان؛ تتفاوت حسب الباقة.

التأشيرة

تأشيرة واحدة عادةً مع الباقة الصغيرة.
تكلفة كل تأشيرة نحو 3,000 إلى 6,500 AED شاملة.

البر الرئيسي

ما الذي تقوم به

شركات البر الرئيسي في العين مُصمَّمة للوصول الكامل إلى السوق الإماراتي المحلي. تتداول مباشرة مع المستهلكين والشركات في جميع أنحاء الإمارات، وتتقدم للمناقصات الحكومية، وتُدير مواقع تواجه العملاء مثل المحلات.

الرخصة

تُصدر من دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي (ADDED) عبر TAMM، إذ إن العين جزء من أبوظبي. تشمل التجزئة والخدمات والمقاولات والصناعة وسائر الأنشطة المحلية.

البنك

يكون الحصول على الحساب البنكي أيسر عموماً لشركات البر الرئيسي ذات النشاط المحلي الواضح والمكتب الفعلي.

المكتب

مكتب فعلي بعقد إيجار إلزامي، مع موافقة بلدية العين على المبنى حيثما ينطبق، ومساحة المكتب تحدد الحد الأقصى لعدد التأشيرات.

الضرائب والامتثال

تنطبق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على الإمدادات الخاضعة للضريبة. تنطبق ضريبة الشركات بنسبة 9% على الأرباح التي تتجاوز 375,000 AED (2026)، مع 0% على أول 375,000 AED.

الأنسب لـ

الأنسب للأعمال التي تعتمد على المبيعات المحلية المباشرة والعملاء المباشرين، مثل التجزئة والمأكولات والمشروبات والتعليم والرعاية الصحية والمقاولات التي تخدم العين وسائر أنحاء الإمارات.

التكلفة (السنة الأولى)

من 18,000 AED

تكلفة التجديد

من 12,000 AED/سنة
*يعكس رسوم الرخصة زائد المكتب والغرفة التجارية.

التأشيرة

المكتب وتأشيرة واحدة مدرجان في الرقم الواقعي للسنة الأولى.
يستلزم البر الرئيسي مكتباً فعلياً مما يرفع التكلفة الحقيقية.

مقابل

لا تزال غير متأكد؟ احجز مكالمة معنا

تواصل معنا

كيف يعمل تأسيس الأعمال في العين

كيف يعمل

البدء سريع وبسيط. بضع خطوات واضحة وستحصل على شركة نظيفة في العين، في البر الرئيسي أو المنطقة الحرة، دون متاعب الأوراق.

الخطوة 1

نساعدك على اختيار مسار البر الرئيسي أو المنطقة الحرة الصحيح في العين

نبدأ بمكالمة قصيرة لفهم عملك. بناءً عليه، نقترح المسار الصحيح في العين، سواء البر الرئيسي عبر ADDED أو KEZAD Al Ain أو منطقة أخرى في أبوظبي، ونؤكد أنشطتك، ونحجز اسمك التجاري. ستحصل على قائمة تحقق بسيطة حتى تعرف ما يأتي بالضبط.

اختيار النشاط التجاري الصحيح

لعملك

الخطوة 2

نُعِدُّ المستندات ونتولى الموافقات

يُنظِّم فريقنا النماذج القانونية ويجمع تفاصيل KYC و UBO المطلوبة، وينسق الموافقات مباشرةً مع ADDED عبر TAMM أو المنطقة الحرة، بما في ذلك الموافقات القطاعية كـ ADAFSA للأغذية. معظم الخطوات تتم إلكترونياً. أنت فقط توقِّع عند الحاجة.

سنُعِدُّ كل شيء نيابةً عنك

تحتاج فقط إلى التوقيع الإلكتروني

الخطوة 3

تستلم رخصتك ووثائق الشركة وملف البنك

بعد الموافقة، تحصل على رخصتك وعقد التأسيس (MOA) ووثائق الشركة، إلى جانب ملف جاهز للبنك وإرشادات التأشيرة. ثم نرشدك خلال التأشيرة والهوية الإماراتية والتجديد الأول حتى يبقى عملك في العين ملتزماً منذ اليوم الأول.

نُتِمُّ تأسيسك القانوني

مع حساب بنكي في الإمارات

تكلفة تأسيس الأعمال في 3 مسارات شائعة في العين

إليك نظرة واضحة على كيفية مقارنة رخصة البر الرئيسي في العين و KEZAD Al Ain ومنطقة حرة في أبوظبي عبر العين من حيث التكلفة والقيمة والمرونة وما تحصل عليه فعلاً. كل شيء واضح وسهل الفهم حتى تختار المسار الذي يناسب ميزانيتك وأهدافك التجارية.

تكاليف تسجيل شفافة + رسوم التأشيرات

البر الرئيسي في العين (ADDED)

من 18,000 AED

رخصة البر الرئيسي في العين من ADDED عبر TAMM تتيح لك البيع المباشر عبر الإمارات، وفتح محلات ومطاعم، وإدارة المقاولات، والمشاركة في المناقصات الحكومية. تبدأ الإعدادات المقتصدة من حوالي 18,000 إلى 25,000 AED، ورسوم الرخصة مماثلة لأبوظبي المدينة بينما الإيجارات أقل.

تواصل معنا

ما المدرج؟

رخصة ADDED التجارية عبر منصة TAMM
حجز الاسم التجاري والموافقة الأولية
عقد تأسيس (MOA) موثَّق لشركة ذات مسؤولية محدودة
عقد إيجار مكتب مع موافقة بلدية العين
تسجيل غرفة تجارة وصناعة أبوظبي
الوصول المباشر إلى السوق الإماراتي والمناقصات الحكومية
ملكية أجنبية 100% لمعظم الأنشطة
تأشيرة مستثمر واحدة مدرجة في هذا الرقم
التجديد من 6,000 إلى 15,000 AED/سنة زائد المكتب

مدة التسجيل: 5 إلى 14 يوم عمل؛ القطاعات المنظَّمة 3 إلى 6 أسابيع.

يُرجى الملاحظة: الرقم الواقعي للسنة الأولى يشمل مساحة مشتركة وتأشيرة واحدة؛ الرخصة المجردة تبدأ من حوالي 6,000 AED (2026، يُرجى التحقق من القيمة الحالية).

KEZAD Al Ain

من 9,450 AED

KEZAD Al Ain هي منطقة مجموعة KEZAD الصناعية والحرة المحلية، المتمحورة حول مجمع Al Ma'mourah اللوجستي. تبدأ من حوالي 9,450 AED مع تأشيرة واحدة، وتوفر ملكية 100% ومستودعات جاهزة وأراضي صناعية أرخص من القرب من أبوظبي المدينة. مثالية للصناعة والخدمات اللوجستية وتصنيع الأغذية.

تواصل معنا

ما المدرج؟

رخصة KEZAD Al Ain مع حصة تأشيرة واحدة
موافقة النشاط (صناعي، لوجستي، تجاري)
مساحة مشتركة أو مستودع أو أرض صناعية
مساعدة في فتح الحساب البنكي مع ملف KYC
ملكية أجنبية 100% و0% ضريبة على الدخل المؤهَّل
الوصول إلى مجمع Al Ma'mourah اللوجستي وممر Hafeet Rail
تأشيرة إقامة مستثمر واحدة (تصريح دخول، فحص طبي، هوية إماراتية)
تجديد بحوالي 9,450 AED على دورة سنتين

مدة التسجيل: 1 إلى 2 أسبوع عبر البوابة الرقمية لـ KEZAD.

يُرجى الملاحظة: هذا الرقم الشامل يتضمن تأشيرة واحدة؛ المستودعات تبدأ من حوالي 350 AED للمتر المربع سنوياً (2026، يُرجى التحقق من القيمة الحالية).

منطقة حرة في أبوظبي

من 3,500 AED

يمكن لأعمال العين أيضاً الاستفادة من المناطق الحرة على مستوى إمارة أبوظبي: Masdar City للتقنيات النظيفة بدءاً من 3,500 AED، ومجمع الأغذية والتقنيات الزراعية التابع لـ ADAFZ في مطار العين، أو ADGM للتمويل. تعمل من العين مع مساحة مشتركة وتُضيف رخصة مزدوجة للوصول إلى عملاء البر الرئيسي عند الحاجة.

تواصل معنا

ما المدرج؟

الاختيار بين Masdar City أو ADAFZ أو ADGM
الملاءمة القطاعية: التقنيات النظيفة، التقنيات الزراعية، التمويل، الإعلام
Masdar Start Lite بدءاً من 3,500 AED، بدون تأشيرة
مجمع الأغذية والتقنيات الزراعية التابع لـ ADAFZ في مطار العين
ملكية 100% و0% ضريبة على الدخل المؤهَّل
خيارات مساحة مشتركة أو مكتب افتراضي
رخصة ADDED المزدوجة الاختيارية لخدمة البر الرئيسي
تأشيرة إقامة مستثمر واحدة (حسب الباقة)
التجديد يتفاوت حسب المنطقة المختارة

مدة التسجيل: 5 أيام إلى 4 أسابيع حسب المنطقة.

يُرجى الملاحظة: Masdar Start Lite بدءاً من 3,500 AED بدون تأشيرة؛ تكلفة ADGM والمناطق المكتبية أعلى (2026، يُرجى التحقق من القيمة الحالية).

دليل KYC "الجاهز للبنك" قابل للتنزيل — وثائق حقيقية، تعليمات، وما تبحث عنه البنوك (لا مزيد من التخمين).

دليل

تحقق من المستندات التي تحتاجها لتأسيس الأعمال في العين، في البر الرئيسي أو المنطقة الحرة.

تحقق الآن

اطّلع على قائمة تحقق شركة العين.

نساعدك على الإدارة والنمو والامتثال

شركاؤك في الأعمال، لا مجرد التأسيس

لا نكتفي بمساعدتك على بدء عملك، بل نرافقك أثناء نموه. من التجديدات والامتثال إلى الاستراتيجية والتحديات اليومية، ستجد دائماً من يمكنك الاتصال به ويفهم آلية عمل الأمور حقاً.

احجز اجتماعاً مجانياً

التأسيس

تأسيس سريع ونظيف

نُؤسِّس شركتك في العين، ونُرتِّب الوثائق، ونتولى الإيداعات بينما تُركِّز على عملك ورؤيتك.

ما بعد التأسيس

دعم ما بعد التأسيس

هل لديك سؤال عن أول دفعة لك، أو مشكلة بنكية، أو بريد إلكتروني مُربِك من جهة حكومية؟ يمكنك التواصل معنا عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني، أياً كان الأنسب لك. سنرشدك خلال التجديدات، ونساعدك في إبلاغات UBO أو ESR، ونُبقيك على اطلاع بالتغييرات التنظيمية قبل أن تتحول إلى مشكلات.

البحث

بحث السوق + النمو العملي

مستعد لتحريك عملك؟ سنساعدك على فهم سوقك، ومشاركة رؤى مفيدة، ومراجعة عقودك، والإشارة إلى أي مخاطر ينبغي أن تعرف عنها.

النمو

الاستشارة المتقدمة

إذا كنت تنمو، سنساعدك في نقل الأسهم وتحديثات مجلس الإدارة أو الانتقال بتأسيسك إلى منطقة حرة أو البر الرئيسي، كل ذلك بخطة واضحة ومنطقية. تحتاج إلى محاسبين أو مساعدة ضريبية أو دعم قانوني أو كاتب عدل؟ ستتعامل مع أشخاص حقيقيين يستمعون فعلاً ويفهمون استفسارك، لا مركز اتصال.

وما هو أبعد

وما هو أبعد: شراكة مستمرة

ستتلقى تذكيرات قبل انتهاء أي صلاحية، وتحديثات صغيرة للإبقاء عليك بعيداً عن الغرامات، ومراجعة سنوية للتأكد من سير كل شيء بسلاسة. وإذا شعرت يوماً بالتعثر أو لديك فكرة جديدة تريد مناقشتها، نحن متاحون دائماً لحوار صريح وأمين، فأحياناً هذا كل ما تحتاجه.

اعرف المزيد

خيارات تأسيس الأعمال الأخرى

التأسيس المناسب لعملك في الإمارات

استكشف مسارات المنطقة الحرة والبر الرئيسي وأوفشور عبر الإمارات، بخطوات واضحة وإرشاد ثابت من أول مكالمة حتى الرخصة.

احجز اجتماعاً مجانياً

تأسيس أعمال البر الرئيسي. تداول عبر الإمارات برخصة تبني المصداقية المحلية والوصول. احصل على عنوان تجاري في دبي.

تحقق الآن

تأسيس أعمال أوفشور. انطلق على المستوى العالمي بهيكل ضريبي فعّال يعزز الخصوصية ويحمي الأصول مع ملكية كاملة.

تحقق الآن

تأسيس KEZAD Al Ain والمنطقة الحرة في أبوظبي

تأسيس أعمال المنطقة الحرة. أسِّس في KEZAD Al Ain أو منطقة حرة في أبوظبي بملكية 100% وتركيز قطاعي وكفاءة ضريبية وترخيص سريع.

تحقق الآن

الأسئلة الشائعة

كم تكلفة تأسيس عمل تجاري في العين؟

اعتباراً من 2026، يبدأ تأسيس البر الرئيسي المقتصد في العين (رخصة زائد مساحة مشتركة وتأشيرة مستثمر واحدة) من حوالي 18,000 إلى 25,000 AED، بينما تتراوح تكلفة الشركات الصغيرة والمتوسطة ذات المكتب الصغير بين 30,000 و50,000 AED في السنة الأولى. تبدأ باقة التجارة في المنطقة الحرة لـ KEZAD Al Ain من حوالي 9,450 AED مع تأشيرة واحدة. العين أقل تكلفة من أبوظبي المدينة أو دبي أساساً في الإيجار وتكاليف التشغيل، لا في رسوم الرخصة نفسها.

هل العين منطقة حرة؟

لا. العين مدينة، والمدينة ذاتها هي بر رئيسي تابع لأبوظبي مُرخَّص من ADDED. غير أن خيارات المنطقة الحرة تعمل داخل العين أو بالقرب منها: KEZAD Al Ain، ومجمع Al Ma'mourah اللوجستي، والمنطقة الحرة لمطارات أبوظبي (ADAFZ) في مطار العين الدولي. كلاهما يوفر ملكية أجنبية 100% و0% ضريبة شركات على الدخل المؤهَّل.

هل العين جزء من أبوظبي؟

نعم. العين هي ثاني أكبر مدينة في إمارة أبوظبي، لذا تتولى دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي (ADDED) جميع تراخيص البر الرئيسي عبر منصة TAMM، وهي الجهة ذاتها المسؤولة عن أبوظبي المدينة. لا توجد دائرة اقتصادية مستقلة للعين. تضم العين مركز خدمة TAMM محلياً للمساعدة الشخصية.

هل أُأسِّس شركة في البر الرئيسي أم منطقة حرة في العين؟

اختر البر الرئيسي في العين (ADDED) إذا كنت بحاجة إلى البيع المباشر عبر الإمارات، أو فتح محلات تجارية أو مطاعم، أو إدارة المقاولات، أو المشاركة في المناقصات الحكومية. اختر KEZAD Al Ain أو منطقة حرة أخرى في أبوظبي للصناعة أو التخزين أو الخدمات اللوجستية أو تصنيع الأغذية أو التقنيات الزراعية أو التصدير، حيث تحصل على ملكية 100% و0% ضريبة على الدخل المؤهَّل. لا يمكن لشركة المنطقة الحرة أن تُصدِر فواتير لعملاء البر الرئيسي الإماراتيين مباشرةً دون موزع أو رخصة مزدوجة.

هل يمكنني تأسيس عمل تصنيعي أو صناعي في العين؟

نعم، وهو أحد أقوى قطاعات العين، مع أكثر من 400 رخصة صناعية نشطة تشمل الصلب والأسمنت وتصنيع الأغذية والفضاء والطاقة. يمكنك الحصول على رخصة صناعية من ADDED في البر الرئيسي، أو التأسيس داخل KEZAD Al Ain الذي يوفر مستودعات جاهزة وأراضي صناعية أرخص عادةً من القرب من أبوظبي المدينة. يمكن لبرامج التصنيع الذكي ودعم الطاقة التابعة لـ ADIO دعم المصنِّعين المؤهَّلين.

كيف أُؤسِّس عملاً زراعياً في العين؟

العين هي القلب الزراعي للإمارات، لذا يحظى هذا القطاع بدعم كبير. في البر الرئيسي تحصل على رخصة زراعية أو صناعية أو تجارية من ADDED، مع موافقة إضافية من ADAFSA ووزارة التغير المناخي والبيئة (MoCCaE) لأنشطة الغذاء والزراعة. لأعمال التقنيات الزراعية أو تصدير الأغذية، يمكنك أيضاً استخدام مجمع الأغذية والتقنيات الزراعية التابع لـ ADAFZ في مطار العين أو قطعة أرض صناعية في KEZAD Al Ain.

هل يمكنني فتح مركز تدريب أو عمل تعليمي في العين؟

نعم. تشهد العين طلباً قوياً حول جامعة الإمارات العربية المتحدة (UAEU) وكليات التقنية العليا (HCT)، إضافةً إلى كثافة سكانية من الطلاب والعائلات. يُؤسَّس مركز التدريب أو الدروس الخصوصية أو الاستشارات التعليمية تحت مسار ترخيص ADDED المهني أو التعليمي، مع موافقة قطاعية من الجهة التعليمية المختصة. وهذه مكانة غير مشبَعة تستحق الاستهداف.

هل يمكن لأجنبي امتلاك 100% من شركة في العين؟

نعم، للغالبية العظمى من الأنشطة. منذ سريان المرسوم بقانون الاتحادي رقم 26/2020 في يونيو 2021، يمكن للأجانب امتلاك 100% من شركات البر الرئيسي في نحو 1,105 نشاط تجاري وصناعي في أبوظبي بما يشمل العين. لا تزال قائمة سلبية صغيرة لقطاعات استراتيجية كالنفط والغاز والدفاع تستلزم مشاركة مواطنين إماراتيين؛ أما KEZAD Al Ain وجميع المناطق الحرة فتتيح أصلاً ملكية 100%.

هل يمكن لشركة المنطقة الحرة في العين البيع لعملاء البر الرئيسي الإماراتي؟

ليس مباشرةً. تحتاج شركة KEZAD Al Ain أو ADAFZ إلى موزع في البر الرئيسي، أو مستورد بالنيابة، أو فرع، أو رخصة مزدوجة لخدمة العملاء في البر الرئيسي الإماراتي. إذا كان معظم عملائك في البر الرئيسي في العين أو الإمارات الأوسع، فإن رخصة البر الرئيسي من ADDED هي المسار الأنظف عادةً منذ البداية.

هل يمكنني الحصول على إقامة إماراتية أو الإقامة الذهبية من خلال شركة في العين؟

نعم. الرخصة التجارية النشطة في العين تتيح لك كفالة تأشيرة إقامة مستثمر أو شريك وتجديدها طالما بقيت الشركة ملتزمة. تنبثق حصة التأشيرات في البر الرئيسي من مساحة المكتب، بتقريب تأشيرة واحدة لكل 7.5 إلى 9 أمتار مربعة، بينما تأتي باقات المناطق الحرة بحصص ثابتة. للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تحتاج عموماً إلى 2,000,000 AED في عقارات أو صندوق أو وديعة أو رأس مال شركة.

هل تخضع الأعمال في العين لضريبة الشركات؟

نعم. اعتباراً من 2026، تُطبَّق ضريبة الشركات الإماراتية البالغة 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تتجاوز 375,000 AED في جميع الإمارات بما فيها العين، مع 0% على الأرباح حتى 375,000 AED. يجوز للشركات الصغيرة ذات الإيرادات حتى 3,000,000 AED استخدام تخفيف الأعمال الصغيرة الذي ينتهي للفترات المنتهية في أو قبل 31 ديسمبر 2026. يمكن لـ KEZAD Al Ain وغيرها من شركات المناطق الحرة الإبقاء على 0% للدخل المؤهَّل إذا استوفت شروط QFZP.

كيف أفتح حساباً بنكياً للأعمال في العين؟

تفتحه لدى أي بنك إماراتي بعد صدور الرخصة، ويعمل الحساب بنفس الطريقة سواء كنت تتداول في العين أو في أي مكان آخر في الإمارات. اعتباراً من 2026، توقع ما بين أربعة وثمانية أسابيع للحساب المعتاد، مع طلب البنوك لرخصتك ووثائق المساهمين ووصف واضح للأعمال وسرد مصدر الأموال. العين تضم فروعاً أقل من أبوظبي المدينة، لذا يُفضِّل بعض أصحاب المشاريع التعامل مع بنوك في أبوظبي أو استخدام بنك رقمي.

كم يستغرق تأسيس شركة في العين؟

اعتباراً من 2026، تستغرق رخصة البر الرئيسي المباشرة في العين عبر ADDED عادةً 5 إلى 14 يوم عمل بوثائق مكتملة. قد تستغرق الأنشطة التي تستلزم موافقات إضافية كالرعاية الصحية والتعليم والأغذية والمقاولات من ثلاثة إلى ستة أسابيع. تكتمل عمليات تأسيس المنطقة الحرة لـ KEZAD Al Ain و ADAFZ عادةً في أسبوع إلى أسبوعين عبر بواباتها الرقمية.

ما المستندات التي أحتاجها لتأسيس عمل تجاري في العين؟

تحتاج عادةً إلى صور جوازات سفر جميع المساهمين، وصور هوية إماراتية وتأشيرة للمقيمين في الإمارات، واسم تجاري محجوز، ووصف النشاط التجاري، وعقد تأسيس (MOA) موثَّق لشركة ذات مسؤولية محدودة، وعقد إيجار للمقر. تستلزم الأنشطة القطاعية موافقات إضافية، كرخصة غذاء من ADAFSA أو موافقة تعليمية لمركز تدريب. تستخدم تأسيسات المنطقة الحرة المتطلبات الأساسية ذاتها مع اشتراطات مكتبية أخف.

هل تأسيس الأعمال في العين أرخص من دبي أو أبوظبي المدينة؟

من حيث تكاليف التشغيل، نعم. إيجار المكاتب في العين أقل بحوالي 30 إلى 50% من دبي ومن أبوظبي المدينة، وتكاليف المعيشة وأراضي المستودعات أقل بشكل ملحوظ، مما يُفضِّل العمليات الصناعية واللوجستية والمكتبية الخلفية. رسوم الرخصة مماثلة إلى حد كبير لأن ضريبة الشركات ومعظم الرسوم الاتحادية موحَّدة على المستوى الوطني. في المقابل السوق المحلية أصغر، لذا وازن بين انخفاض التكاليف وقِلَّة العملاء المحليين.

لماذا أختار العين، وما هو KEZAD Al Ain؟

تناسب العين التصنيع والخدمات اللوجستية والأعمال الزراعية وتصنيع الأغذية والتعليم والمشاريع المرتبطة بالسياحة، بفضل انخفاض التكاليف وممر Hafeet Rail إلى ميناء صحار المتوقع عام 2027 وحوافز ADIO وكونها عاصمة السياحة العربية لعام 2026. KEZAD Al Ain هي منطقة مجموعة KEZAD الصناعية والحرة المحلية، التي كانت تُعرف سابقاً بمناطق ZonesCorp في العين بما فيها سانية، وباتت الآن متمحورة حول مجمع Al Ma'mourah اللوجستي مع مستودعات جاهزة وملكية أجنبية 100%.

اطّلع على المزيد من الأسئلة الشائعة

ستجد المزيد من الإجابات في صفحات تأسيس المنطقة الحرة والبر الرئيسي لدينا، أو تواصل مباشرةً مع فريقنا عبر الزر أدناه. جميع الإرشادات هنا مبنية على خبرة عملية من أكثر من 700 تسجيل شركة في الإمارات منذ 2013 ومدقَّقة مقابل المصادر الرسمية كـ ADDED و TAMM و KEZAD و FTA. نشارك رؤى دقيقة وواقعية مدعومة بحالات حقيقية.

اتصل بنا

من المدونة

أدلة تأسيس أعمال المناطق الحرة

أدلة عملية ومحدَّثة حول تأسيس الشركات في المناطق الحرة والبر الرئيسي في العين وأبوظبي وسائر أنحاء الإمارات، تشمل التكاليف والتأشيرات والمستندات واختيار التأسيس المناسب. كُتِبت من تسجيلات حقيقية ومدقَّقة مقابل المصادر الرسمية الإماراتية.

المنطقة الحرة مقابل البر الرئيسي مقابل أوفشور في الإمارات: أيهما يناسبك؟

أدلة

12 مايو 2026

المنطقة الحرة مقابل البر الرئيسي مقابل أوفشور في الإمارات: أيهما يناسبك؟

قارن بين تأسيس الشركات في المنطقة الحرة والبر الرئيسي وأوفشور في الإمارات، بتكاليف حقيقية وقواعد الملكية ومن يناسبه كل خيار.

المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في منطقة حرة في الإمارات

تأسيس الأعمال

4 مايو 2026

المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في منطقة حرة في الإمارات

كل مستند تحتاجه لتسجيل شركة في منطقة حرة بالإمارات، من صور جوازات السفر إلى موافقات الأنشطة، في قائمة تحقق واحدة بسيطة.

تأسيس الأعمال

3 أبريل 2026

تفصيل تكلفة تأسيس الأعمال في دبي والإمارات (2026)

التكلفة الحقيقية لبدء عمل تجاري في الإمارات لعام 2026، بما فيها الرسوم الحكومية والرسوم الخفية وكيفية وضع ميزانية دقيقة.

كيف تعمل حصص تأشيرات المناطق الحرة في الإمارات (2026)

تحديثات التأشيرة

1 مايو 2026

كيف تعمل حصص تأشيرات المناطق الحرة في الإمارات (2026)

كيف تعمل حصص تأشيرات المناطق الحرة لعام 2026، وما الذي يحدد حصتك، وكيف تحصل على تأشيرات أكثر لفريقك دون تكاليف غير متوقعة.

كيف يمكن لشركات المناطق الحرة الوصول الآن إلى السوق المحلي الإماراتي

تأسيس الأعمال

4 أبريل 2026

كيف يمكن لشركات المناطق الحرة الوصول الآن إلى السوق المحلي الإماراتي

كيف يمكن لشركات المناطق الحرة الوصول إلى السوق المحلي الإماراتي الآن، وما الذي تغيَّر، وكيف تبقى ملتزماً أثناء البيع في البر الرئيسي.

تأسيس الشركة القابضة في الإمارات: ADGM و DIFC والبر الرئيسي

أدلة

16 مايو 2026

تأسيس الشركة القابضة في الإمارات: ADGM و DIFC والبر الرئيسي

كيف تُؤسِّس شركة قابضة في الإمارات، بمقارنة هياكل ADGM و DIFC والبر الرئيسي لحماية الأصول والضرائب والملكية.

اقرأ المزيد من المقالات

بناء الأعمال يتطلب وقتًا وثقة وعملًا جماعيًا. منذ عام 2013، نساعد رواد الأعمال على تحويل أفكارهم إلى شركات ناجحة. معًا نجعل العملية بسيطة ونساعدك على إرساء أساس قوي في سوق دبي الديناميكي.

Aman Shams

مستشار أعمال

تحدث معنا الآن