Abrir una cuenta bancaria de empresa en
Dubái y los EAU

Los servicios post-constitución son las tareas continuas de cumplimiento y operativas que una empresa debe completar después de que se emite su licencia comercial. Incluyen servicios PRO y tramitación de documentos, visados de residencia y Emirates ID, registro laboral en MOHRE y nóminas WPS, Ejari y arrendamiento de oficina, abrir una cuenta bancaria de empresa, contabilidad y teneduría de libros, registro y presentación del IVA y el corporate tax, cumplimiento de UBO y AML, auditorías, renovación de licencia, modificaciones y, en su caso, la liquidación.

Cuente con unas tres a seis semanas de trabajo de puesta en marcha. Abra una cuenta bancaria de empresa (unas dos a cuatro semanas), tramite la establishment card y los visados de residencia, registre el Ejari si es mainland y regístrese para el corporate tax y, si supera el umbral, para el IVA. El registro del corporate tax vence en un plazo de tres meses desde la constitución para empresas creadas a partir del 1 de marzo de 2024.

Sí. Todas las personas sujetas, incluidas las empresas de free zone y los negocios por debajo del umbral de AED 375.000 (aprox. 89.000 € / 102.000 USD), deben registrarse para el corporate tax ante la Federal Tax Authority y obtener un Tax Registration Number, se deba o no impuesto alguno. El registro se completa a través del portal EmaraTax, y saltarse el plazo conlleva una multa de AED 10.000 (aprox. 2.400 € / 2.700 USD).

El corporate tax de los EAU es del 0% sobre la renta imponible hasta AED 375.000 (aprox. 89.000 € / 102.000 USD) y del 9% por encima, para los ejercicios que empiezan a partir del 1 de junio de 2023. Se aplica a la mayoría de los negocios mainland y de free zone. Una Qualifying Free Zone Person puede mantener el tipo del 0% sobre su renta calificada si cumple las condiciones, que incluyen tener estados financieros auditados.

El registro es obligatorio en cuanto su facturación e importaciones gravables superan los AED 375.000 (aprox. 89.000 € / 102.000 USD) en los 12 meses anteriores, o se espera que lo hagan en los próximos 30 días. El registro voluntario se permite desde AED 187.500 (aprox. 44.600 € / 51.000 USD). El tipo estándar es del 5%, se aplica igual a empresas de free zone que a mainland (salvo excepciones de "zona designada") y usted se registra en el portal EmaraTax de la FTA. No registrarse a tiempo puede acarrear una multa de AED 10.000 (aprox. 2.400 € / 2.700 USD).

La multa administrativa por no registrarse a tiempo para el IVA es de AED 10.000 (aprox. 2.400 € / 2.700 USD). Además, el negocio queda obligado a pagar el IVA de forma retroactiva sobre cada operación gravable realizada desde la fecha en que debería haberse registrado. Como el umbral de AED 375.000 se comprueba sobre una base móvil de 12 meses, revisar la facturación cada mes es el hábito seguro.

El coste de renovación depende de su actividad y su autoridad, así que lo cotizamos en vivo en vez de fijar un número aquí. Una renovación mainland necesita antes un certificado de arrendamiento Ejari válido; las free zones renuevan el contrato dentro de la zona. Si deja caducar la licencia, se acumulan multas por renovación tardía y su expediente de visados y laboral se congela hasta que se renueve.

Unas dos a cuatro semanas por solicitante una vez que su establishment card está activa. Los pasos son el permiso de entrada (unos tres a cinco días hábiles), un cambio de estatus o entrada, el examen médico de aptitud, la biometría del Emirates ID y el sellado del visado. El seguro médico debe estar contratado antes de emitir el visado, y un visado de residencia por empleo estándar es válido dos años.

El WPS es el sistema electrónico obligatorio de transferencia de salarios de los EAU, supervisado por MOHRE. Los establecimientos mainland registrados en MOHRE deben pagar los salarios a través de WPS mediante bancos o casas de cambio aprobados, lo que demuestra que la plantilla cobra íntegra y a tiempo. MOHRE ha endurecido la ventana de pago para 2026, así que mantenemos su fichero salarial mensual presentado dentro de plazo.

Depende del régimen fiscal que busque. Los estados financieros auditados son obligatorios para personas sujetas con facturación superior a AED 50 millones (aprox. 11.900.000 € / 13.600.000 USD), para toda Qualifying Free Zone Person y para los grupos fiscales. Además, muchas free zones como DMCC y JAFZA exigen una auditoría anual en la renovación sea cual sea su tamaño, así que en la práctica casi todas las empresas de free zone acaban auditando cada año; las mainland más pequeñas necesitan igualmente libros en condiciones para respaldar su declaración.

No, no para los ejercicios a partir de 2023. La Decisión del Consejo de Ministros n.º 98 de 2024 puso fin a las obligaciones ESR para los periodos financieros que terminan después del 31 de diciembre de 2022, eliminó las multas asociadas y devolvió las multas ya pagadas por esos periodos. Su registro de UBO y sus obligaciones de goAML y AML siguen plenamente vigentes y aún requieren atención.

Toda empresa de los EAU debe mantener un registro de titular real (UBO) que identifique a quien posea o controle el 25% o más, y actualizar cualquier cambio en un plazo de 15 días. Los negocios y profesiones no financieros designados, como inmobiliarias, auditoras y proveedores de servicios corporativos, se registran además en el portal goAML y cumplen las obligaciones de reporte de prevención de blanqueo. Las multas por incumplimientos de UBO y AML llegan hasta AED 1.000.000 (aprox. 238.000 € / 272.000 USD).

Nuestro paquete Ledger es una cuota fija de AED 10.000 (aprox. 2.400 € / 2.700 USD) al año (sin IVA) para hasta 20 transacciones al mes, con contabilidad IFRS, su declaración anual de corporate tax y la presentación del IVA cuando esté registrado, todo con atención en español. Existen niveles más ligeros y de mayor volumen para empresas inactivas y pymes más activas. Las tasas de honorarios de contabilidad en el mercado suelen calcularse por volumen de facturas, por lo que varían mucho de un despacho a otro; las tasas de la administración, la auditoría y las comisiones bancarias van aparte, a coste real.

Contabilidad IFRS, su declaración anual de corporate tax (con Small Business Relief si es elegible), registro y presentación trimestral de IVA cuando corresponda, un calendario de cumplimiento para sus plazos de CT, IVA y UBO, software de contabilidad listo para facturación electrónica, cuentas de gestión trimestrales y un punto de contacto asignado. La cuota se factura anualmente por adelantado y excluye el IVA del 5%; la auditoría estatutaria y las nóminas son complementos opcionales cotizados por separado.

No. El registro de IVA es obligatorio solo una vez que su facturación gravable supera los AED 375.000 (aprox. 89.000 € / 102.000 USD) en 12 meses móviles. Puede registrarse voluntariamente desde AED 187.500 (aprox. 44.600 € / 51.000 USD) si le conviene, por ejemplo para recuperar el IVA soportado. Vigilamos su facturación y registramos y presentamos solo cuando de verdad se exige, para que no pague por presentaciones que no necesita.

Toda empresa de free zone debe registrarse para el corporate tax y presentar declaración, aunque no pague nada. Una Qualifying Free Zone Person puede mantener el 0% sobre su renta calificada (qualifying income) si cumple las condiciones: sustancia económica real en los EAU, ingresos calificados, no superar el umbral de minimis, no optar por tributar como mainland y aplicar precios de plena competencia. La renta que no califica tributa al 9% por encima de AED 375.000 (aprox. 89.000 € / 102.000 USD), y si se incumplen las condiciones se pierde el 0% sobre toda la renta, no solo sobre la parte que falló; por eso importa la contabilidad detrás del régimen.

Sí, por ahora. El Small Business Relief permite a un negocio residente con facturación igual o inferior a AED 3 millones (aprox. 714.000 € / 817.000 USD) optar por ser tratado como si no tuviera renta imponible, pero solo para periodos fiscales que terminen el 31 de diciembre de 2026 o antes. Comprobamos si cumple los requisitos y lo reclamamos en su declaración; cuando expire, planificamos el cambio en vez de dejar que le sorprenda.

Los rechazos suelen deberse a documentación incompleta del origen de fondos o a una sustancia de negocio insuficiente (una empresa "cascarón" sin actividad real, sin web ni contratos), más que a la nacionalidad en sí. Los bancos de los EAU aplican un cumplimiento AML/KYC estricto: piden la licencia comercial, la resolución de apertura de la junta, los pasaportes de socios y administradores y los certificados de acciones, y valoran mejor los perfiles con sustancia económica visible. La forma de evitar el rechazo es presentar un expediente KYC completo desde la primera vez y una estructura con actividad genuina detrás.

Parte del proceso documental puede iniciarse en remoto, pero cada vez es más difícil abrir la cuenta sin viajar: en 2025-2026 varios bancos de los EAU exigen la presencia física del firmante (al menos una visita breve) o una entrevista verificada para completar la verificación KYC. La política cambia con frecuencia y varía entre Emirates NBD, RAKBANK, Mashreq, ADCB y FAB, así que confirmamos el requisito banco por banco antes de que reserve un viaje. Como referencia, tenga en cuenta que el examen médico y la biometría del Emirates ID sí requieren presencia física en los EAU.

Como propietario o inversor de una empresa (de free zone o mainland) puede patrocinar a su cónyuge e hijos presentando la licencia comercial y demostrando ingresos estables; el requisito salarial mínimo típico de referencia es de AED 4.000 (aprox. 950 € / 1.090 USD) al mes (o AED 3.000 con alojamiento incluido) para asalariados, con criterios equivalentes de solvencia para dueños de negocio. Puede patrocinar a hijos varones hasta los 25 años y a hijas solteras sin límite de edad mientras dependan del patrocinador. Cada solicitante pasa por su propio permiso de entrada, examen médico, Emirates ID y sellado, y el seguro médico debe estar en vigor antes de emitir el visado.

No hay un "mejor banco" único: distintas entidades encajan con distintos perfiles. Se suele mencionar Emirates NBD por su proceso más sencillo para no residentes, RAKBANK por sus paquetes pensados para no residentes, Mashreq por su banca digital y FAB o ADCB para perfiles de mayor patrimonio o inversores. La elección depende de su volumen de facturación previsto, del saldo medio que pueda mantener y de si prioriza la banca digital o la atención personalizada; le orientamos según su caso, sin presentar ningún banco como recomendación oficial. Tenga en cuenta que, sea cual sea el banco, los EAU intercambian información financiera de forma automática con España y con los países de LatAm relevantes bajo el estándar CRS.

Sí, los bancos de los EAU aceptan a titulares de empresas extranjeras, incluidos españoles y latinoamericanos, siempre que el origen de los fondos y los flujos financieros estén plenamente verificados (cumplimiento AML/KYC). La documentación típica es la licencia comercial, la resolución de apertura, los pasaportes de socios y administradores y los certificados de acciones; con una estructura y documentación adecuadas, la aprobación suele tomar de una a tres semanas, aunque muchos bancos piden hoy al menos una visita presencial. Importante para España: si mantiene su residencia fiscal en España, abrir una cuenta bancaria de empresa en Dubái entra dentro del ámbito del Modelo 720 (declaración de bienes en el extranjero por encima de 50.000 €, presentada del 1 de enero al 31 de marzo), y los EAU comparten esa información con la Agencia Tributaria vía CRS. Esta información no constituye asesoramiento fiscal personalizado; recomendamos consultar a un asesor fiscal antes de tomar decisiones.

Sí: una empresa en Dubái opera en AED y USD sin restricciones para enviar y recibir divisas, con acceso a banca internacional, así que cobrar en dólares de clientes del exterior a través de esa estructura es plenamente viable, sobre todo tras la flexibilización de 2025 para personas físicas argentinas que cobran del exterior. Ahora bien, el cepo cambiario para la remisión de utilidades societarias (dividendos) al exterior sigue vigente con limitaciones en 2026, así que la empresa no "esquiva el cepo" por completo. Y abrir la empresa no rompe por sí sola su residencia fiscal argentina: para eso hace falta, entre otras cosas, superar los 183 días fuera del país y trasladar el centro de vida de forma efectiva; Argentina tiene convenio de doble imposición en vigor con los EAU. Esta información no constituye asesoramiento fiscal personalizado; recomendamos consultar a un asesor fiscal o contador antes de tomar decisiones.