Мейнленд в ОАЭ: регистрация материковой компании в Дубае

Мейнленд (материковая компания) — это оншорная фирма с лицензией DET, которая работает по всем ОАЭ без ограничений. Зарегистрируем ваш мейнленд в ОАЭ по твёрдым, прозрачным ценам от 15 000 AED (≈ 320 000 ₽). Вы получаете 100% иностранное владение компанией в разрешённых секторах, полный доступ к рынку ОАЭ и право участвовать в государственных тендерах — без скрытых расходов и задержек. Мы берём на себя лицензию, квоты на визы, офис и поддержку при открытии счёта. Для российского предпринимателя это доступ к банкингу, резидентская виза и 0% НДФЛ в ОАЭ против налогов дома.

Связаться

Низкая цена | Местный спонсор не нужен | Персональный консультант в ОАЭ

Google

120+ отзывов

100%

владение и полный доступ к рынку ОАЭ

Ваш мейнленд в ОАЭ начинается здесь

Мы поможем зарегистрировать материковую компанию в Дубае: пошаговое сопровождение, полное соответствие требованиям, визы для сотрудников, офис, поддержку при открытии счёта и помощь за рамками бумаг — чтобы ваш мейнленд был оформлен точно, практично и в полном соответствии с законодательством ОАЭ.

Ускоряем ваш рост в ОАЭ и на глобальном рынке

С первого дня вы получаете чёткие рекомендации по типу компании — экономные варианты офиса, надёжные юридические и банковские партнеры - так вы избегаете главных ошибок новых основателей.

Смотреть преимущества

Для настоящего бизнеса, а не «компаний на бумаге»

Без обходных путей. Без скрытых посредников. Только чёткое юридическое оформление и реальный адрес офиса — чтобы вы могли подписывать государственные контракты, работать с местными клиентами и вести деятельность полностью оншорно. Каждый наш тариф включает главное: лицензию, офис, комплаенс и персональную поддержку.

Регистрация компании DED в Дубае под ключ с полным сопровождением

Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ) — одна из самых привлекательных юрисдикций для инвесторов и предпринимателей со всего мира. Стабильная экономика, стратегическое положение между Европой, Азией и Африкой и политика в пользу инвесторов привлекли рекордные прямые иностранные инвестиции (ПИИ). Материковые компании в Дубае востребованы у российских предпринимателей, которым нужен реальный доступ к рынку ОАЭ, а не только зарубежная структура. На середину 2025 года ОАЭ привлекли свыше 5,42 млрд USD (по данным исследовательской группы Emirates NBD) в виде 613 greenfield-проектов только за первое полугодие — во главе с Дубаем, на который пришлось 86% этих проектов и более 3 млрд USD капитала. Крупнейшие секторы — недвижимость (1,05 млрд USD), производство (1,06 млрд USD), транспорт и логистика (770 млн USD) и бизнес-услуги (690 млн USD), с заметными вложениями также в связь и IT. Эти цифры подтверждают позицию ОАЭ как одной из ведущих юрисдикций для ПИИ: в 2024 году приток составил 167,6 млрд AED (45,6 млрд USD).

Правительство активно развивает перспективные отрасли: передовые технологии (ИИ, центры обработки данных), цифровую экономику, возобновляемую энергетику (солнечная энергия, зелёный водород) и НИОКР. Традиционные отрасли — туризм, гостеприимство, логистика и здравоохранение — остаются сильными магнитами для инвестиций. В целом инвесторы выбирают ОАЭ за 100% иностранное владение (в большинстве отраслей), простое лицензирование, отсутствие НДФЛ и налога на имущество, а также инфраструктуру мирового уровня. Налоговый режим ОАЭ конкурентен: 0% НДФЛ, 0% налог на прирост капитала по недвижимости и корпоративный налог 9% с прибыли свыше 375 000 AED. Важно: регистрация компании в ОАЭ сама по себе не прекращает ваше налоговое резидентство в России.

Открываете ли вы торговую компанию, консалтинговую фирму или производство — почти любому бизнесу на мейнленде ОАЭ нужна торговая лицензия, чтобы работать легально. У каждого эмирата — например, Дубая или Абу-Даби — есть свой Департамент экономики, который публикует официальный список видов деятельности. Сначала вы выбираете вид деятельности (или их сочетание), который точнее всего описывает ваш бизнес. Это не формальность: выбор определяет тип лицензии — коммерческая, профессиональная, промышленная или туристическая. Некоторые виды деятельности, например транспорт или телеком, требуют дополнительных согласований с профильными госорганами.

Этот шаг важен: от него зависит всё — от юридической структуры до виз и согласований, которые понадобятся позже. Выбор не всегда очевиден — поэтому мы проводим вас через него и следим, чтобы вид деятельности соответствовал вашим целям с первого дня.

How to start a medical clinic in Dubai: DHA licensing, costs and setup guide

Business Setup

May 25, 2026

How to Start a Medical Clinic in Dubai

Преимущества мейнленд-компании в ОАЭ, которые реально важны: глобальный рост и полный доступ к рынку ОАЭ

Полный доступ: вести бизнес в любой точке ОАЭ без географических ограничений.

Право на торговлю: прямая работа с местным рынком и право подавать заявки на государственные контракты.

100% иностранное владение: для большинства видов деятельности доступно полное иностранное владение компанией, за исключением ряда стратегических секторов.

Гибкий выбор офиса: открыть офис в любом районе Дубая — престижные локации повышают доверие и помогают росту

Расширение без ограничений: открывать филиалы по всем эмиратам, укрепляя свою сеть

Визы для команды: квота на визы зависит от площади офиса — вы можете нанимать сотрудников и спонсировать членов семьи

Банковские возможности: банки ОАЭ отдают приоритет мейнленд-компаниям — проще открыть местный счёт и получить финансирование.

Налоговая среда: корпоративный налог 9% с прибыли свыше 375 000 AED; для квалифицирующего дохода возможны льготы.

Свобода вывода средств: капитал и прибыль можно репатриировать полностью, валютных ограничений внутри ОАЭ нет.

Без требования к минимальному капиталу: многие виды деятельности можно начать с нулевым или минимальным уставным капиталом — ниже порог входа для основателей.

Государственные тендеры: только мейнленд-компании могут напрямую участвовать и побеждать в госпроектах и тендерах ОАЭ.

Нетворкинг и рост: присоединяйтесь к развитой экосистеме глобальных и местных компаний с широкими возможностями для связей.

Здравствуйте 👋 Меня зовут Айш, я ваш консультант по мейнленду в ОАЭ.

Напишите, если есть вопросы или сомнения по регистрации вашего бизнеса.

напишите в whatsapp

Давайте на связи

Категории лицензий мейнленда

Типы лицензий мейнленда в ОАЭ

Каждая лицензия привязана к виду деятельности: бизнес может работать только в рамках указанных в ней активностей. При этом Дубай позволяет объединять связанные виды деятельности под одной лицензией, что удобно для компаний с пересекающимися услугами. Правильный выбор лицензии критичен: он определяет право на владение, необходимые согласования и даже требования к офису.

Коммерческая лицензия: для торговых видов деятельности (общая торговля, розница, импорт/экспорт). Широкие лицензии («general trading») покрывают много категорий товаров.
Профессиональная лицензия: для сферы услуг и квалифицированных профессий (консультанты, инженеры, IT-услуги и т. д.), часто со 100% иностранным владением по закону.
Промышленная лицензия: для производства, переработки или сборки. Требует дополнительных согласований и привязана к производственным площадкам.
Туристическая лицензия: для турагентств, отелей, туроператоров (оформляется по согласованию с туристическими органами Дубая).

Мы поможем выбрать правильный тип лицензии и виды деятельности для максимальной выгоды.

Связаться

О нас

Ваш надёжный партнер по регистрации мейнленда в ОАЭ

стоимость регистрации мейнленд-компании в Дубае

Строим глобальный бизнес

Наша история

Смотреть видео

11 лет

Материковые компании, зарегистрированные в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме, Умм-Аль-Кувейне и Фуджейре.

Персональный менеджер ведёт вас на каждом шаге, мы готовим досье для банка и держим цены прозрачными.

Связаться

В чём разница

Мейнленд или фризона: сравнение компаний в ОАЭ

Ниже — простое сравнение компаний во фризоне (свободной экономической зоне) и на мейнленде ОАЭ. Оно даст представление о том, что даёт каждый вариант, о ключевых преимуществах и ограничениях — чтобы вы выбрали то, что подходит именно вашему бизнесу.

Фризона

Что это

Компании во фризоне ориентированы на саму зону и международные рынки. Дают 100% иностранное владение и налоговые льготы, но не могут напрямую продавать на местном рынке ОАЭ без дистрибьютора.

Лицензия

Выдаётся администрацией выбранной фризоны. В каждой зоне свой перечень разрешённых видов деятельности (консалтинг, торговля, медиа, IT).

Банкинг

Компании во фризоне тоже могут открыть счёт в ОАЭ. Пакет документов схожий, но банки отдают им меньший приоритет.

Офис

Обязателен (flexi-desk или физический офис, в зависимости от деятельности). Flexi-desk часто входит в регистрацию, так как нужен для лицензии и банка.

Налоги и комплаенс

На фризоны распространяется НДС (VAT) ОАЭ (5%). Корпоративный налог 0% для квалифицирующего дохода при соблюдении условий, иначе 9%.

Кому подходит

Экспортным или узкоспециализированным проектам. Подходит стартапам и иностранным компаниям, которым нужны 100% владение, льготы и простая регистрация, если доступ к внутреннему рынку ОАЭ не требуется.

Стоимость (1-й год)

12 400 AED (≈ 262 000 ₽)

Стоимость продления

9 920 AED (≈ 210 000 ₽)/год
*80% от стоимости первого года.

Визы

1 виза включена в пакет.
Каждая дополнительная виза — 4 000–5 000 AED (≈ 85 000–106 000 ₽).

Мейнленд

Что это

Мейнленд-компании могут вести бизнес по всей территории ОАЭ — местный рынок, государственные контракты и за их пределами. Коротко: полный доступ к рынку и гибкая квота на визы.

Лицензия

Оншорная торговая/профессиональная/промышленная лицензия от DED или Департамента экономики (например, лицензия Mainland LLC).

Банкинг

Для корпоративного счёта нужен стандартный KYC ОАЭ. Многие местные банки работают с мейнленд-компаниями и отдают им приоритет.

Офис

Физический офис обязателен (регистрируется через Ejari). Например, в Дубае требуется не менее ~200 кв. футов на лицензию. Это подтверждает локальное присутствие и нужно для виз.

Налоги и комплаенс

НДС (VAT) применяется как обычно (5% с облагаемых поставок). Корпоративный налог 9% с прибыли свыше 375 000 AED (по состоянию на 2026 год).

Кому подходит

Если нужен доступ к внутреннему рынку ОАЭ, госконтрактам или широкой деятельности. Подходит рознице, торговле, компаниям с большим числом виз и всем, кто работает с клиентами в Эмиратах.

Стоимость (1-й год)

18 200 AED (≈ 385 000 ₽)

Стоимость продления

15 000 AED (≈ 320 000 ₽)/год
*80% от стоимости первого года.

Визы

Визы не входят в этот пакет. С 1 визой стандартный мейнленд в Дубае стоит 26 355 AED (≈ 558 000 ₽). В других эмиратах мейнленд обойдётся дешевле.

Ещё не решили? Запишитесь на звонок с нами

Связаться

Как проходит регистрация мейнленд-компании

Как это работает

Начать быстро и просто. Три шага — и у вас чистая мейнленд-компания в ОАЭ без бумажной волокиты.

Шаг 1

Начинаем с плана и типа лицензии

После короткого созвона мы помогаем выбрать правильную лицензию, подтверждаем вид деятельности и закрепляем название компании. Затем присылаем чек-лист для быстрого старта.

Подбор правильного вида деятельности

для вашего бизнеса

Шаг 2

Берём на себя документы и согласования

Мы готовим юридические документы, собираем KYC/UBO и взаимодействуем с профильным органом. Вы проверяете всё онлайн — без лишней переписки. Мы подаём, вы подписываете.

Мы всё подготовим за вас

вам нужно только e-подписать

Шаг 3

Вы стартуете с полной лицензией и досье для банка

Вы получаете лицензию, MOA и корпоративные документы — плюс досье для банка и поддержку по визам. Мы сопровождаем первое продление, чтобы ничего не упустить.

Регистрируем вашу компанию

со счётом в банке ОАЭ

Стоимость регистрации мейнленда в 3 эмиратах ОАЭ

Сравните Шарджу, Абу-Даби и Дубай по стоимости и ценности мейнленд-регистрации. Всё прозрачно, без скрытых платежей — чтобы вы выбирали уверенно.

Прозрачная стоимость регистрации

Шарджа

18 400 AED (≈ 390 000 ₽)

Шарджа обходится дешевле Дубая, поэтому её часто выбирают на старте или ради экономии на аренде офиса. Низкие госпошлины и гибкая квота на визы делают её разумным выбором для малого бизнеса, сферы услуг и компаний с большим штатом.

Связаться

Что входит?

Торговая лицензия Департамента экономики Шарджи
Оформление местного агента (при необходимости)
Согласования по виду деятельности
Виртуальный офис (включён)
2+ визовых слота на flexi-desk или базовом офисе.
Готово для банка
Продление 15 000 AED (≈ 320 000 ₽), зависит от деятельности

Срок регистрации: 3–5 дней при чистых документах.

Обратите внимание: пакет без визы. Резидентская виза оплачивается отдельно — 4 000–5 200 AED (≈ 85 000–110 000 ₽).

Абу-Даби

22 600 AED (≈ 478 000 ₽)

Мейнленд в Абу-Даби подходит тем, кто нацелен на долгосрочную стабильность или работу с госсектором. 100% владение и опции вроде лицензии Tajer (без офиса на 2–3 года) позволяют начать сильно и без переплат.

Связаться

Что входит?

Лицензия ADDED (Абу-Даби)
Резервирование названия и планирование деятельности
Право на лицензию Tajer (без аренды офиса)
Виртуальный офис (включён)
Поддержка местного агента/партнера
В период Tajer квота на визы ограничена (обычно 1–2), пока не добавлен физический офис.
После аренды и добавления офиса квота на визы растёт по площади (ориентир 9–12 м² на визу).
Пакет для регистрации, готовый для банка
Продление 18 500 AED (≈ 392 000 ₽)/год, зависит от деятельности

Срок регистрации: 7–16 дней при чистых документах.

Обратите внимание: пакет без визы. Резидентская виза оплачивается отдельно — 4 000–5 200 AED (≈ 85 000–110 000 ₽).

Дубай

20 800 AED (≈ 440 000 ₽)

Мейнленд в Дубае — для бизнеса, которому нужны охват и узнаваемость. Вы получаете полный доступ к рынку ОАЭ, право подписывать госконтракты и лицензию с весом на глобальном уровне. Да, дороже — но отдача там, где важно.

Связаться

Что входит?

Торговая лицензия Dubai DET
Утверждение названия компании
Подготовка MOA + нотариус
Оформление местного агента (если требуется)
Виртуальный офис (включён)
Стартовая квота 1–2 визы.
Дополнительно 1 виза на каждые 9–12 м² офиса. Число виз зависит от площади офиса.
Готово для банка
Продление 18 000 AED (≈ 381 000 ₽)/год, зависит от деятельности

Срок регистрации: 7–12 дней при чистых документах.

Обратите внимание: пакет без визы. Резидентская виза оплачивается отдельно — 4 000–5 200 AED (≈ 85 000–110 000 ₽).

Скачиваемый гайд по KYC «готово для банка» — реальные документы, инструкции и на что смотрят банки (больше никаких догадок).

Гайд

Узнайте, какие документы нужны для регистрации мейнленд-компании в ОАЭ.

Подробнее

консультанты по регистрации бизнеса в Дубае

Смотреть чек-лист мейнленд-компании.

Помогаем работать, расти и оставаться в соответствии с требованиями

Мы партнеры в бизнесе, а не только в регистрации

Мы не просто помогаем открыть бизнес — мы остаёмся с вами по мере роста. От продлений и комплаенса до стратегии и повседневных задач — вам всегда есть кому позвонить, и этот человек действительно понимает, как всё устроено.

Записаться на бесплатную встречу

Регистрация

Быстрая и чистая регистрация

Мы регистрируем вашу компанию, приводим документы в порядок и берём на себя подачу, пока вы занимаетесь бизнесом и стратегией.

После регистрации

Поддержка после регистрации

Вопрос по первому платежу, проблема с банком или непонятное письмо из госоргана? Свяжитесь с нами в WhatsApp, по телефону или по email — как вам удобнее. Мы проведём вас через продления, поможем с отчётностью UBO и ESR и заранее предупредим об изменениях правил — до того как они станут проблемой.

Исследование

Исследование рынка и практичный рост

Готовы запустить бизнес? Мы поможем разобраться в рынке, поделимся полезными данными, проверим ваши контракты и укажем на риски, о которых стоит знать.

Рост

Продвинутый консалтинг

Растёте? Мы поможем с передачей долей, изменениями в совете директоров или переносом структуры во фризону либо оншор — по понятному плану. Нужны бухгалтеры, налоговая помощь, юристы или нотариус? Вы имеете дело с живыми людьми, которые действительно слушают и понимают запрос, а не с колл-центром.

Дальше

Дальше: постоянное партнерство

Вы получите напоминания до истечения сроков, небольшие обновления, чтобы избежать штрафов, и ежегодную проверку, что всё в порядке. А если застрянете или появится новая идея для обсуждения — мы всегда на связи для прямого, честного разговора. Иногда это всё, что нужно.

Узнать больше

Другие варианты регистрации бизнеса

Правильная структура для вашего бизнеса в Дубае, ОАЭ.

Изучите варианты фризоны, офшора и холдинговой компании для Дубая и ОАЭ — с понятными шагами и надёжным сопровождением от старта до лицензии.

Записаться на бесплатную встречу

Регистрация во фризоне. Быстрый старт с экономичной лицензией и 100% иностранным владением в ведущих фризонах ОАЭ.

Подробнее

Регистрация офшора. Работайте на глобальном рынке через налогово-эффективную структуру, которая повышает конфиденциальность и защищает активы при полном владении.

Подробнее

Холдинговая компания. Держите активы, доли и интеллектуальную собственность под одной крышей в прозрачной структуре, удобной для инвесторов

Подробнее

Частые вопросы

Чем мейнленд-компания отличается от фризоны?

Понимание разницы между этими юрисдикциями — самый важный первый шаг: от выбора зависят юридические ограничения и доступ к рынку. Ниже отвечаем на частый запрос «мейнленд-компания: отличия от фризоны» простыми словами.

Мейнленд (материковая компания): это «оншорная» компания с лицензией Департамента экономики и туризма (DET) конкретного эмирата (например, Dubai DET). Её ключевая особенность — законное право работать и торговать в любой точке ОАЭ, обслуживать местный рынок, частных клиентов и госорганы без ограничений. Мейнленд также требует обязательного физического офиса, зарегистрированного через Ejari (официальный реестр аренды).

Компания во фризоне (свободной экономической зоне): лицензируется администрацией конкретной фризоны (например, DMCC, Jebel Ali, Meydan). Даёт 100% иностранное владение по умолчанию, но её деятельность юридически ограничена: она свободно торгует внутри своей зоны и на международном рынке, однако не вправе напрямую торговать на внутреннем рынке ОАЭ — для этого нужен местный дистрибьютор или агент, что добавляет расходы и сложность. Для российских основателей мейнленд часто выбирают именно ради работы с местными клиентами и госконтрактов.

Можно ли на 100% владеть компанией в ОАЭ без местного партнера?

Да. Исторически главным преимуществом фризоны было то, что только там можно было получить 100% иностранное владение. Мейнленд традиционно требовал отдать 51% долей гражданину ОАЭ («местному спонсору»).

Однако Федеральный декрет-закон № 26 от 2020 года о коммерческих компаниях фактически отменил это требование для большинства видов деятельности на мейнленде. Департамент экономики и туризма Дубая (DET) теперь разрешает 100% иностранное владение компанией более чем по 1 000 коммерческих и промышленных видов деятельности — торговля, розница, гостеприимство, технологии, услуги.

Это значит, что для большинства предпринимателей главное УТП фризоны нейтрализовано: мейнленд-лицензия даёт и 100% владение, и полный доступ к рынку ОАЭ.

Решение теперь выглядит так:
• Мейнленд — выбор по умолчанию для бизнеса, ориентированного на рынок ОАЭ.

• Фризона — более нишевый вариант: для тех, кто работает исключительно с международными клиентами, ищет самый дешёвый flexi-desk (понимая торговые ограничения) или нуждается в конкретном отраслевом кластере (например, Dubai Media City).

Нужен ли местный партнер (спонсор) для регистрации компании в ОАЭ?

В большинстве случаев — нет. Раньше для мейнленд-компании иностранцу нужно было отдать 51% долей местному спонсору (гражданину ОАЭ). После Федерального декрета-закона № 26 от 2020 года это требование отменено для более чем 1 000 видов деятельности, и сегодня по большинству активностей вы можете на 100% владеть компанией в ОАЭ без местного партнера.

Местный спонсор или агент остаётся нужен только для узкого перечня стратегических видов деятельности и для отдельных профессиональных лицензий, где вместо доли назначается Local Service Agent (LSA) — он не владеет компанией и получает фиксированное вознаграждение. Мы проверяем ваш вид деятельности по списку DET и заранее говорим, попадаете ли вы под 100% владение или потребуется LSA.

В чём юридическая разница между LLC, Sole Establishment и Civil Company?

Выбор юридической структуры не произволен: он определяется видом деятельности из официального списка DET.

• Общество с ограниченной ответственностью (LLC): самая распространённая структура. LLC — отдельное юрлицо, отделённое от владельцев, формируется от 1 до 50 участников. Обязательна для коммерческих видов деятельности (торговля, импорт-экспорт, розница) и промышленных (производство).

• Sole Establishment (единоличное предприятие): принадлежит одному человеку. Важно: бизнес юридически не отделён от владельца. Используется для профессиональных видов деятельности (управленческий консалтинг, IT, дизайн, образование). Граждане ОАЭ и стран Персидского залива могут открывать Sole Establishment для коммерческой деятельности, а иностранцы — нет.

• Civil Company: по сути партнерство профессионалов. Применяется, когда двое и более специалистов объединяются в профессиональной деятельности — например, фирма врачей, юристов или инженеров.

Как выглядит официальная пошаговая процедура получения мейнленд-лицензии в Дубае?

Процесс — последовательный цифровой «водопад», где каждый шаг открывает следующий. Официальные порталы, включая платформу «Invest in Dubai», описывают маршрут.

Шаг 1: Определить вид деятельности и юридическую форму. Это основа. Вы выбираете виды деятельности из официального списка DET — это определяет тип лицензии (коммерческая, профессиональная) и структуру (LLC, Sole Establishment).

Шаг 2: Зарезервировать торговое название. Предлагаемое название подаётся в DET на утверждение — оно должно быть уникальным и соответствовать правилам.

Шаг 3: Получить предварительное одобрение (Initial Approval). Первая проверка: подаются копии паспортов и виз всех партнеров. DET проверяет партнеров и деятельность и выдаёт «no-objection» на продолжение.

Шаг 4: Подготовить и нотариально заверить MOA / соглашение LSA. Для LLC это Меморандум об ассоциации (MOA), для профессиональной лицензии — соглашение с Local Service Agent (LSA). Документы заверяются нотариально.

Шаг 5: Обеспечить помещение (Ejari). Обязательный критический шаг. Вы арендуете физический офис и регистрируете договор аренды в RERA, получая сертификат Ejari. Заверенная копия договора — обязательный документ.

Шаг 6: Получить дополнительные согласования (если применимо). Отдельные виды деятельности (здравоохранение, образование, торговля продуктами) требуют одобрений других госорганов.

Шаг 7: Подать финальные документы и оплатить. Все документы — Initial Approval, заверенный MOA/LSA, Ejari и внешние согласования — подаются в DET. Затем выставляется счёт; после оплаты выдаётся торговая лицензия.

Документы из России (доверенности, дипломы и т. п.) для использования в ОАЭ требуют консульской легализации, а не апостиля — ОАЭ не принимают апостиль. Полная легализация обычно занимает 1–2 месяца.

Сколько реально стоит мейнленд-лицензия в Дубае в первый год?

Это одна из самых запутанных и намеренно непрозрачных частей процесса. В рекламе часто мелькают «крючковые» цены вроде «от 9 950 AED». Мы держим цены прозрачными и честными.

Такие заниженные цифры вводят в заблуждение: они обычно не включают крупнейшие обязательные расходы:

1. Обязательную аренду офиса (Ejari)
2. Обязательные сборы LSA (для профессиональных лицензий)
3. Разовые расходы на визу
4. PRO-услуги (взаимодействие с госорганами) и нотариат

Реалистичная стоимость первого года заметно выше. По реальным котировкам одна только лицензия (без аренды) стоит около 14 000–18 000 AED (≈ 296 000–381 000 ₽), иногда до 22 000 AED (≈ 466 000 ₽). Точный бюджет включает лицензию, офис, LSA (если нужен) и визу.

Действительно ли для мейнленд-лицензии обязателен физический офис с Ejari?

Да. Это однозначное и непреложное юридическое требование. Официальный портал ОАЭ прямо указывает: «Все компании в ОАЭ должны иметь физический адрес для работы». В процессе регистрации «копия заверенного договора аренды, зарегистрированного в RERA (в Дубае)» указана как обязательный документ для получения лицензии. Этот заверенный договор аренды и есть Ejari.

Как площадь офиса влияет на количество виз для сотрудников?

Популярное маркетинговое обещание «неограниченных виз» для мейнленда вводит в заблуждение. Квоты мейнленда гибче «пакетов» фризоны, но не безграничны.

Визовые квоты мейнленда управляются Министерством трудовых ресурсов и эмиратизации (MOHRE). Официальная квота определяется «в соответствии с площадью помещения».

Хотя MOHRE ввело более гибкие правила, практическое «правило большого пальца» у инспекторов — одна виза на каждые 9 кв. м офиса.

Новая компания обычно получает стартовую квоту 3–6 виз. Чтобы нанять больше, нужно подать заявку на увеличение квоты. Инспектор может проверить Ejari и офис: если площади не хватает по правилу 9 кв. м, заявку отклонят — придётся арендовать офис побольше и подать новый Ejari.

Как получить визу инвестора после выдачи лицензии?

Виза инвестора (она же партнерская виза) — это личная резидентская виза владельца компании. Процесс начинается после выдачи торговой лицензии и корпоративных документов. Шаги такие:

Получить Establishment Card: компания регистрируется в иммиграционном органе (GDRFA). Регистрация генерирует «Establishment Card» компании.

Подать на въездное разрешение: по лицензии и Establishment Card инвестор оформляет «entry permit» — начальный документ, запускающий визовый процесс.

«Change of Status»: если инвестор уже в ОАЭ по туристической визе, он подаёт на «смену статуса», чтобы перейти на въездное разрешение без выезда из страны.

Медосмотр и биометрия: инвестор проходит обязательный медтест (анализ крови и рентген грудной клетки) в госцентре и сдаёт биометрию (отпечатки и фото) для Emirates ID. Обратите внимание: биометрию и медосмотр нельзя пройти удалённо — нужно личное присутствие в ОАЭ.

Проставление визы: после успешного медтеста все документы подаются в иммиграционную службу, и в паспорт «вклеивается» резидентская виза на 2 или 3 года.

Сколько стоит виза инвестора и чем она отличается от рабочей визы?

Виза инвестора (партнерская виза) — резидентская опция для владельцев компании, стоимостью ориентировочно 5 000–9 000 AED (≈ 106 000–190 000 ₽) на 2 или 3 года. Её особенность — упрощённый процесс: она выдаётся напрямую иммиграционной службой (GDRFA) на основании доли владения и полностью минует MOHRE, так как владелец не считается наёмным сотрудником.

Рабочая виза, напротив, предназначена для сотрудников и обычно стоит 4 000–7 000 AED (≈ 85 000–148 000 ₽) на 2 года. Процесс сложнее: он строится на трудовом договоре и требует одобрения MOHRE, с трудовыми контрактами и квотами. Ключевая разница — не в цене, а в выдающем органе; виза инвестора даёт владельцу более прямой путь к резидентству.

Почему открыть корпоративный счёт в Дубае сложно даже с действующей лицензией?

Это универсальная болевая точка. Сложность идёт не от местных правил, а от жёсткого международного регуляторного давления. Банки ОАЭ «очень строги», потому что обязаны соблюдать глобальные нормы по противодействию отмыванию денег (AML) и финансированию терроризма (CFT). Центральный банк ОАЭ занимает «строгую позицию», чтобы банки не попали под штрафы или «de-risking» со стороны иностранных банков-корреспондентов.

В итоге новая компания — особенно с единственным иностранным акционером и общей деятельностью — по умолчанию воспринимается комплаенс-отделом как высокорисковая. Для держателей российских паспортов это особенно заметно: банки часто отказывают с первой подачи, поэтому мы подаём сразу в несколько банков (RAKBank, Mashreq, Emirates NBD, ADCB, а также цифровой Wio Bank) и готовим полное досье, чтобы повысить шансы. Открыть дирхамовый счёт удалённо из Москвы на практике нельзя — нужно личное присутствие в ОАЭ.

Какие документы банки требуют для KYC? Нужен ли полноценный бизнес-план?

Торговая лицензия лишь открывает дверь для заявки — чтобы пройти комплаенс банка, нужно полное досье. Оно начинается с юридических документов компании: действующая торговая лицензия, свидетельство о регистрации и нотариально заверенный Меморандум об ассоциации (MOA). К ним обязательны личные документы всех акционеров и подписантов — копии паспорта, резидентской визы и Emirates ID. Банкинг «очень сложен» для компаний, где ни один акционер не является резидентом ОАЭ.

Также нужны доказательства физического офиса — действующий договор аренды (Ejari). Один из ключевых документов — детальный бизнес-план, который чётко отвечает на вопросы банка по AML: характер бизнеса, основные поставщики и клиенты, страны работы, ожидаемый годовой оборот и источник первоначальных средств.

Иногда банк дополнительно запрашивает CV основателя или подтверждение опыта в этой сфере. Расплывчатый план вроде «общая торговля по всему миру» — красный флаг, который комплаенс отклонит мгновенно. Для российских клиентов особенно важно заранее подготовить документы источника средств: банки запрашивают их при переводах свыше примерно 10 000 USD.

Когда нужно регистрироваться на НДС? Что за порог 375 000 AED?

НДС (VAT) — отдельная от корпоративного налога система. Регистрация зависит не от возраста компании, а от её выручки.

Обязательный порог регистрации: бизнес обязан зарегистрироваться на НДС, если облагаемые поставки и импорт превышают 375 000 AED.

Добровольный порог: можно зарегистрироваться, если оборот (или расходы) превышает 187 500 AED.

Правило «назад/вперёд»: порог 375 000 AED считается не по календарному году, а за скользящие 12 месяцев. Выручку нужно отслеживать ежемесячно. Как только сумма за предыдущие 12 месяцев достигает 375 001 AED, запускается 30-дневный срок на подачу регистрации. Регистрироваться нужно и если вы ожидаете достичь порога в ближайшие 30 дней.

Это значит, что «активная бухгалтерия» с первого дня — не опция, а обязательное требование комплаенса.

Смотреть больше вопросов

Чёткие ответы вы найдёте на нашей странице по регистрации мейнленда, или можно связаться с командой напрямую по кнопке ниже. Все рекомендации на сайте основаны на практике 500+ регистраций компаний в ОАЭ и сверены с официальными источниками ОАЭ. Мы делимся точными, проверенными на практике данными, подкреплёнными реальными кейсами.

Связаться