Créer une société à Dubaï avec une expertise éprouvée

Les tarifs de création d’une société aux Émirats démarrent à 4 800 AED (environ 1 150 €) pour une licence freezone sans visa et vont jusqu’à 22 500 AED (environ 5 400 €) pour une société mainland avec un visa de résident. Les formules freezone incluant un visa investisseur débutent à 10 800 AED (environ 2 600 €), et la société offshore à partir de 18 000 AED (environ 4 300 €). Ce sont nos prix tout compris de juin 2026, fondés sur plus de 900 créations réalisées. Le montant couvre les frais gouvernementaux, le coût de la licence et nos honoraires, sans frais cachés.

Le prix final dépend de la juridiction choisie, du nombre de visas et des activités sélectionnées.

Une société freezone offre la propriété à 100 %, une création plus rapide (3 à 7 jours), des coûts réduits (à partir de 10 800 AED, environ 2 600 €) et des avantages fiscaux, mais limite la vente directe aux consommateurs locaux des Émirats. Une société mainland permet de commercer partout aux Émirats, de répondre aux appels d’offres publics et de parrainer un nombre illimité de visas, mais coûte plus cher (à partir de 22 500 AED, environ 5 400 €) et prend 5 à 10 jours. Environ 70 % de nos clients choisissent la freezone pour une activité internationale ou numérique ; les 30 % restants choisissent la mainland pour le commerce de détail, la restauration et les services locaux.

La plupart des créations freezone aboutissent en 3 à 7 jours ouvrés ; la mainland prend 5 à 10 jours ouvrés. Certaines demandes freezone éligibles obtiennent une approbation en 24 heures. L’ajout d’un visa de résident nécessite 7 à 14 jours supplémentaires pour l’Emirates ID et la visite médicale (votre présence physique aux Émirats est alors requise). Au total : 3 à 10 jours pour la licence seule, ou 2 à 4 semaines visa inclus. Ces délais reposent sur nos plus de 900 créations réalisées auprès de multiples autorités émiraties.

Oui. Toutes les freezones des Émirats autorisent la propriété à 100 % sans associé local. Les sociétés mainland permettent également la propriété à 100 % pour la plupart des activités, en vertu de la réforme de la loi sur les sociétés commerciales entrée en vigueur en juin 2021. Seuls quelques secteurs réglementés (certains services de défense et de sécurité) exigent encore un associé émirati. Pour l’e-commerce, le conseil, le négoce, la technologie et la plupart des services, vous pouvez détenir votre société en totalité.

Trois grandes catégories : commerciale (négoce, import/export, détail), professionnelle (conseil, services, métiers créatifs) et industrielle (fabrication, production). Vos activités déterminent le type de licence. La plupart des freezones permettent d’inscrire au moins 3 activités sous une même licence. Nous classons vos activités selon ce que vous faites réellement, afin d’assurer une couverture correcte et d’éviter des complications bancaires ultérieures.

Cela dépend de votre structure. Les freezones proposent des flexi-desks (inclus dans la formule), des bureaux virtuels ou des espaces dédiés (payants). La plupart des demandes de visa exigent au moins un flexi-desk. Les sociétés mainland ont besoin d’un bureau physique avec un contrat de location enregistré (Ejari), même si les espaces de coworking conviennent aux prestataires de services comptant moins de 3 à 4 visas. D’après notre expérience, la plupart des clients commencent avec un flexi-desk puis évoluent à mesure de leur croissance.

Trois atouts majeurs : la vente directe aux clients et administrations des Émirats (sans restriction), le parrainage illimité de visas salariés (avec des bureaux suffisants) et une activité physique possible dans les sept émirats. La mainland est indispensable pour ouvrir un commerce, un restaurant, une entreprise de construction ou toute activité servant la clientèle locale. La contrepartie : un coût plus élevé (22 500 AED, soit environ 5 400 €, contre 10 800 AED, environ 2 600 €, en freezone) et une création un peu plus longue (5 à 10 jours contre 3 à 7 jours).

Oui, à 100 %. Nous gérons l’ensemble des documents, approbations et la délivrance de la licence de manière numérique. Vous ne devez venir aux Émirats que pour un visa de résident (enregistrement de l’Emirates ID, visite médicale et biométrie). Environ 30 % de nos clients s’immatriculent à distance et se rendent à Dubaï plus tard pour le visa. Une création avec licence seule peut se faire entièrement en ligne depuis n’importe où dans le monde. Toutefois, si votre société mainland à Dubaï nécessite une approbation particulière, votre présence à Dubaï peut être requise lors de l’approbation initiale afin d’éviter tout refus.

Oui. Votre licence commerciale et l’immatriculation de la société sont totalement indépendantes du statut de visa. Le visa de résident est facultatif et peut être ajouté à tout moment. Cela dit, la résidence aux Émirats facilite la banque : les banques demandent moins de documents et acceptent plus vite les comptes des résidents. Notre formule licence seule démarre à 4 800 AED (environ 1 150 €) ; l’ajout d’un visa la porte à 10 800 AED (environ 2 600 €).

Aucun. Nous vous remettons un détail chiffré avant tout engagement, listant séparément chaque frais gouvernemental, le coût de la licence, les frais de visa et nos honoraires.

Oui. Avec un visa investisseur émirati valide, vous pouvez parrainer votre conjoint, vos enfants et vos parents. Conditions : un dépôt remboursable de 3 000 AED (environ 700 €) par membre de la famille, un justificatif de logement et un salaire minimum (généralement 4 000 à 5 000 AED, soit environ 950 à 1 200 €, par mois pour le conjoint ; 5 000 à 6 000 AED pour conjoint et enfants). Le traitement prend 1 à 2 semaines après l’obtention de votre propre visa de résident. À jour en février 2026.

Non — vous devez déposer les demandes de renouvellement avant l’expiration (en général 30 jours avant). La licence et le visa se renouvellent ensemble. Le coût annuel de renouvellement représente environ 80 à 90 % du coût de la première année, car vous évitez les frais d’approbation initiale. Exemple : si la première année a coûté 10 800 AED (environ 2 600 €), comptez un renouvellement autour de 9 900 AED (environ 2 400 €). Nous envoyons des rappels à tous nos clients et gérons les formalités de renouvellement.

Oui — toute société immatriculée aux Émirats doit s’enregistrer à l’impôt sur les sociétés (IS) auprès de la Federal Tax Authority, qu’elle soit ou non redevable. Le taux est de 9 % sur le bénéfice net au-delà de 375 000 AED (environ 89 000 €) ; en dessous de ce seuil, il est de 0 %. Une société freezone peut aussi bénéficier du 0 % sur son revenu qualifiant, mais seulement si elle remplit des conditions strictes de substance économique et de sources de revenus. Même sans impôt à payer, vous devez déposer une déclaration annuelle. Manquer l’échéance à la clôture de l’exercice déclenche des pénalités. Nous aidons nos clients à s’enregistrer auprès de la FTA et les mettons en relation avec des conseillers fiscaux qualifiés pour un démarrage conforme. L’enregistrement à l’impôt sur les sociétés est inclus gratuitement dans toutes nos formules. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

L’ouverture d’un compte bancaire professionnel aux Émirats est souvent l’étape la plus délicate de la création d’une société, plus encore que l’obtention de la licence. Les banques appliquent des règles strictes de lutte contre le blanchiment et rejettent fréquemment les dossiers aux activités floues, à l’origine des fonds imprécise ou à la documentation incomplète.

Fort de nos plus de 900 créations réalisées, les motifs de refus les plus courants sont : une description peu claire de l’activité réelle, des actionnaires issus de juridictions à risque élevé sans justificatifs suffisants, et des demandes adressées à des banques qui ne servent pas votre secteur.

Nous préparons pour chaque client un dossier de bancabilité complet : licence commerciale, résumé du plan d’affaires, justificatif de l’origine des fonds et profils des actionnaires. Nous vous orientons aussi vers les banques adaptées à votre modèle et à votre profil de risque.

Les banques digitales comme Mashreq Neo et Wio Bank peuvent approuver un compte en un à cinq jours, tandis que les banques traditionnelles prennent généralement de deux à six semaines. À noter : l’ouverture du compte requiert en principe une présence physique aux Émirats et n’est pas garantie à distance.

Oui, mais pas automatiquement. Le Golden Visa émirati accorde une résidence de 10 ans, et les dirigeants d’entreprise peuvent y prétendre par plusieurs voies. Les plus courantes : investir 2 millions d’AED ou plus dans votre société (attesté par des états financiers audités), ou diriger une PME générant au moins 1 million d’AED de chiffre d’affaires annuel avec l’appui du ministère de l’Économie. Vous pouvez aussi être éligible si votre start-up est approuvée par un incubateur émirati comme Hub71 ou Dubai Future Foundation. Le Golden Visa permet de parrainer votre famille sans condition de salaire et de rester hors des Émirats pour de longues périodes sans perdre la résidence. Ces seuils sont fixés par les autorités émiraties et sujets à changement. Nous aidons les clients éligibles à préparer les justificatifs financiers et à contacter les autorités qui délivrent l’appui.

Un visa freelance vous permet d’exercer en indépendant sous votre propre nom, idéal pour les designers, rédacteurs, consultants et développeurs. Il est plus abordable, généralement entre 6 000 et 9 500 AED (environ 1 400 à 2 300 €) selon la freezone. En revanche, vous ne pouvez pas embaucher, vos activités autorisées sont limitées et l’ouverture d’un compte professionnel peut être plus difficile.

Une licence commerciale complète crée une entité juridique distincte, comme une société à responsabilité limitée ou une Free Zone Establishment. Cette structure offre une responsabilité limitée, la possibilité d’embaucher, un plus large éventail d’activités et une meilleure crédibilité auprès des banques et des clients.

Si vous comptez vous développer au-delà du travail en solo, la licence commerciale est presque toujours le choix le plus judicieux sur le long terme. Nos formules freezone avec un visa démarrent à 10 800 AED (environ 2 600 €), à peine plus qu’un permis freelance, mais offrent bien plus de flexibilité et d’évolutivité.

Le choix de la bonne freezone dépend de votre secteur, de votre budget et de vos besoins bancaires, pas seulement du prix le plus bas.

IFZA est prisée des consultants et des e-commerçants car les banques la connaissent bien, et les formules avec un visa démarrent à 19 700 AED (environ 4 700 €).

Ajman Free Zone est l’une des options les plus abordables, avec des formules à partir de 10 800 AED (environ 2 600 €) avec un visa, idéale pour les start-up et les budgets serrés.

RAKEZ offre un excellent rapport qualité-prix pour la fabrication, l’industrie et la logistique.

Meydan Free Zone est entièrement numérique et rapide, ce qui convient bien aux entrepreneurs seuls.

Beaucoup négligent la réputation bancaire. Choisir une freezone très bon marché mais peu acceptée par les banques peut causer de sérieux retards. Nous vous aidons à choisir la juridiction adaptée à votre modèle réel, pas seulement au prix.

Pas immédiatement, mais vous devez surveiller votre chiffre d’affaires de près. L’enregistrement à la TVA devient obligatoire dès que vos opérations taxables dépassent 375 000 AED (environ 89 000 €) sur une période de 12 mois. Il est facultatif, mais possible, dès que vos opérations franchissent 187 500 AED (environ 45 000 €). Les Émirats appliquent une TVA de 5 % sur la plupart des biens et services. Après enregistrement, vous devez déposer des déclarations de TVA, généralement chaque trimestre, via le portail de la Federal Tax Authority. Un dépôt tardif ou incorrect entraîne des pénalités à partir de 1 000 AED (environ 240 €) pour la première infraction. À partir de 2026, de nouvelles obligations de facturation électronique seront introduites par étapes. Nous conseillons vivement à tout nouveau dirigeant de consulter un comptable dans les trois premiers mois, même si le chiffre d’affaires reste modeste.

Oui, vous pouvez gérer votre société émiratie depuis n’importe où une fois la licence délivrée, sans avoir à vivre à Dubaï pour la garder active. Si vous avez un visa de résident, vous devez entrer aux Émirats au moins une fois tous les 180 jours pour qu’il reste valide ; les titulaires du Golden Visa bénéficient de plus de souplesse. Les obligations fiscales, le renouvellement de la licence et la conformité bancaire s’appliquent toujours, et un compte inactif peut être gelé. Attention : si vous continuez à piloter réellement l’activité depuis la France, cela peut avoir des conséquences sur votre résidence fiscale (voir nos questions dédiées). Beaucoup de nos clients créent leur société à distance et se déplacent ensuite pour le visa et la banque.

Pour la plupart des créations freezone et mainland, la liste est étonnamment courte. Il vous faut une copie nette de votre passeport (valable au moins 6 mois), une photo d’identité, un justificatif de domicile (facture ou relevé bancaire) et une brève description de vos activités. Si vous êtes déjà aux Émirats sous un autre visa, un No Objection Certificate (NOC) de votre parrain actuel peut être requis. Les sociétés mainland (LLC) exigent aussi un pacte d’associés (Memorandum of Association). Si vos documents proviennent de France, certains doivent faire l’objet d’une légalisation consulaire (les Émirats ne reconnaissent pas l’apostille) — mais de nombreuses freezones ont simplifié la démarche et acceptent des copies scannées pour le traitement initial. Nous vérifions tout avant dépôt afin qu’aucun dossier ne soit rejeté pour un détail technique.

Les amendes s’accumulent vite en cas de retard de renouvellement. La plupart des freezones ou le Department of Economy and Tourism appliquent des pénalités de retard allant de 100 à 1 000 AED (environ 25 à 240 €) par mois. Si la licence n’est pas renouvelée pendant plusieurs mois, elle peut être annulée, ce qui peut entraîner l’annulation du visa et des difficultés bancaires. Restaurer une licence annulée est bien plus coûteux et compliqué que de la renouveler à temps. Comme votre visa de résident est lié à votre licence, les deux sont affectés si l’un expire. Nous envoyons des rappels 60 et 30 jours avant l’échéance et gérons l’intégralité du renouvellement pour nos clients.

Oui, mais ce n’est pas un simple changement de nom. Cela implique généralement de fermer une société et d’en ouvrir une autre. Passer de la freezone à la mainland nécessite une nouvelle licence mainland, des documents juridiques actualisés, un bureau physique avec enregistrement Ejari et un nouveau traitement des visas. Le passage inverse suit une démarche similaire. Certaines freezones comme IFZA autorisent la double licence : vous conservez votre société freezone et ouvrez une succursale mainland sans rien fermer. Cette option est souvent plus rapide et plus économique. Nous étudions votre situation avec soin et vous orientons vers l’option la plus pertinente pour votre activité.

Plutôt faux au sens caricatural. Les Émirats appliquent bien un impôt sur les sociétés de 9 % au-delà de 375 000 AED (environ 89 000 €) de bénéfice, une TVA de 5 % et participent à l’échange automatique d’informations bancaires (CRS), ce qui contredit l’image d’une juridiction opaque. La fiscalité y reste faible, mais créer une société à Dubaï ne vous fait pas automatiquement échapper à l’impôt français : tout dépend d’un transfert réel de votre résidence fiscale, au sens de l’article 4 B du CGI et de la convention fiscale France–Émirats. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

Oui. Si vous demeurez résident fiscal français au sens de l’article 4 B du CGI (foyer, séjour principal, activité professionnelle principale ou centre des intérêts économiques en France), vos revenus mondiaux restent imposables en France, y compris ceux liés à votre société à Dubaï. Créer une société aux Émirats ne suffit pas, à elle seule, à transférer votre résidence fiscale. La convention fiscale France–Émirats peut éviter la double imposition, mais elle ne vous exonère pas de vos obligations françaises tant que vous êtes résident français. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

La seule règle des 183 jours de présence aux Émirats ne suffit pas. En droit français, l’article 4 B du CGI retient plusieurs critères alternatifs : le foyer, le lieu de séjour principal, l’activité professionnelle principale OU le centre des intérêts économiques. Si le centre de vos intérêts économiques (principaux investissements, siège des affaires, gestion du patrimoine) reste en France, vous pouvez rester résident fiscal français malgré une présence de plus de 183 jours à Dubaï. En cas de double résidence apparente, ce sont les critères de la convention franco-émirienne qui tranchent. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

Peut-être. L’exit tax de l’article 167 bis du CGI concerne les personnes qui transfèrent leur domicile fiscal hors de France en détenant une participation d’au moins 50 % dans les bénéfices d’une société soumise à l’IS, ou un portefeuille de titres d’au moins 800 000 €. Le départ vers les Émirats, couverts par une convention fiscale qualifiante, ouvre droit à un sursis de paiement automatique, avec un dégrèvement possible après 2 ou 5 ans de conservation des titres. Cela suppose un transfert réel et documenté de votre résidence. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

Oui, la convention fiscale de non-double imposition entre la France et les Émirats est EN VIGUEUR : signée en 1989 et révisée en 2007, c’est l’une des rares conventions actives que la France entretient avec une juridiction à fiscalité très faible. Elle prévoit des mécanismes d’exonération ou de crédit d’impôt pour éviter qu’un même revenu soit imposé deux fois. Son application concrète à vos dividendes dépend toutefois de votre résidence fiscale réelle et de votre situation ; elle ne fait pas disparaître l’imposition française si vous restez résident de France. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

Oui, c’est un point de vigilance. L’article 123 bis du CGI vise une personne physique domiciliée en France qui détient, directement ou indirectement, au moins 10 % d’une entité établie hors de France, soumise à un régime fiscal privilégié et dont l’actif est principalement composé de placements financiers. Les bénéfices de cette entité sont alors réputés perçus par la personne et imposés à l’impôt sur le revenu, sur une base majorée de 25 %. Les Émirats figurent parmi les juridictions concernées par ce dispositif : une holding personnelle à Dubaï doit donc être structurée avec prudence. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

Les Émirats arabes unis ne sont pas signataires de la Convention de La Haye sur l’apostille : une simple apostille ne suffit donc pas, une légalisation consulaire complète est obligatoire. Pour un document français (statuts, extrait Kbis, etc.), la chaîne est généralement : légalisation par la Chambre des notaires ou le ministère des Affaires étrangères, puis sur-légalisation par le Consulat des Émirats arabes unis à Paris. Le délai observé est le plus souvent de 3 à 7 jours ouvrés. Nous vérifions vos documents en amont pour éviter tout rejet à ce stade. Ces informations ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. La fiscalité dépend de votre situation individuelle ; nous recommandons de consulter un expert-comptable ou un avocat fiscaliste avant toute décision.

Cela dépend de la juridiction et de la taille du bureau. Répartition en freezone : un bureau virtuel donne 0 à 1 visa, un flexi-desk 1 à 3, un bureau dédié 5 à 10 et plus. Les sociétés mainland peuvent parrainer un nombre illimité de visas, mais il faut environ un poste de travail pour 1 à 2 salariés. En pratique, un flexi-desk permet 2 à 4 personnes ; un bureau dédié 10 à 50 et plus. Nous vous aidons à ajuster vos besoins de bureau à votre nombre réel de visas.